不良信贷
所以你知道你的信用记录——这很好。但是你知道它是如何影响你被批准申请房屋抵押贷款的机会吗?银行和其他贷款人使用信用评分来评估借款人偿还债务的可能性。美国常用的分数是FICO分数，从300到850不等，数字越高说明信用度越高。通常情况下，贷款机构希望信用评分超过620批准借款人的住房抵押贷款。
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不好的付款历史
在考虑借款人的申请时，抵押贷款机构考虑的另一个重要因素是付款历史。任何过去的破产,丧失抵押品赎回权例如，没收、留置权、法院判决或逾期付款都可能导致抵押贷款申请被拒绝。
没有工作或穷人的就业史
债务太多了
没有信用记录
您的信用历史的长度 - 也称为“文件中的时间”-Can对抵押决定产生影响。发挥的因素包括任何信用账户的平均年龄和您最古老的信用账户的年龄。较老的信用历史的人可能有一个更容易获得贷款比那些拥有全新信贷的人。
没有或太低的首付
在批准抵押申请之前，大多数贷方要求在房价的5％到25％的任何地方付款。还有贷款人看看你的支付能力交易成本、积分、抵押贷款保险和税收。
没有足够的抵押品
你未来的房子可能并不像你想象的那样值钱。仅仅因为你愿意为一所房子提供一定数额的贷款并不意味着银行实际上会为你提供相应数额的抵押贷款。房屋的抵押价值是抵押贷款的基础由独立评估决定以及该地区可比销售额。
财产问题
你可能有一个很好的信用评分，历史和收入，但仍然拒绝通过抵押贷款你自己的错。房屋或物业的问题，洪水区的位置，节约地位，当地分区问题，缺乏明确的标题，法院判断和其他问题 - 可能导致贷方否认您的申请。
应用程序的错误
不用说都会那样进行撒谎和欺骗都是抵押贷款申请的大忌。但是你也应该非常小心地在你的申请表上画上每个“i”和“t”，并确保你能核实你提供的信息。完整准确地记录你所有的收入、资产和债务。
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做好准备
当你进入抵押贷款进程时要预防和前臂。
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