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- 曼哈顿改造和科德角经济适用房>第四集:法尔茅斯的优质经济适用房模式
景观在法尔茅斯经济适用房的发展和完成室内的一个单一的家庭住宅
项目:曼哈顿改造和科德角负担得起，第四集，部分3
鲍勃拜访了马萨诸塞州法尔茅斯的贵格会家庭的约翰·德鲁里。Druley正在开发法尔茅斯的一块土地，将拥有8套房子，其中两套是中等收入家庭负担得起的。Bob和Druley讨论了法尔茅斯的住房现状，那里需要一英亩的建筑用地来建造新住房。Druley解释说，很多房子不需要建造就能卖到30万美元。对于这个开发项目，Druley引用了马萨诸塞州的40B法案，以从诸如一英亩最小地块大小的分区限制中获得救济。作为回报，Druley必须提供20%的房子作为经济适用房，提供给那些收入达到该地区中位数收入80%的人。这块地占地1万平方英尺(约合10万平方英尺)，有40英尺(约合3米)的斜坡，10英尺(约合3米)的边线，以及45至50英尺(约合3米至4米)的后院。这些住宅都是1800平方英尺(约合454平方米)的披风，带有附加的车库，外面覆盖着白色雪松木瓦，带有天窗、建筑风格的屋顶瓦，以及免维护、节能的乙烯基窗。Druley解释说，经济适用房和市场价房在设计、材料和布局上必须是不可区分的。国家指定了一个400亿美元的审计员来监督这个项目，确保经济适用房没有偷工减料，开发商从开发中获得的利润不超过20%。 Druley explains that the market-priced homes in the neighborhood will sell for between $375,000 and $400,000, which will help offset the $119,900 selling price for the affordable homes.
- 第一部分:讨论法尔茅斯的经济适用房模型
- 第2部分：经济实惠家庭游
- 第3部分：园林绿化在单个家庭住房的法尔茅斯经济适用房开发和室内精装
- 鲍勃加入约翰Druley在另一奎克公寓是接近完成并准备美化。这家是几乎一样的首次购房者模型，鲍勃正在建设中参观。园林绿化将成为所有家庭的标准有花园出来前，一个栅栏和玫瑰花丛，翻盖车道，和鹅卵石边。最初，化粪池系统是有问题的，因为Druley的八个院与地下水系统，并提出了ENVIROMENTAL审查委员会的担忧相邻盐池草坪上的负担。根据标题5，脱硝系统耗资约$ 7,000每人将需要为每个家庭的。Druley提出减少草坪的大小，使用低硝酸盐肥料，并传递到在发展的两大保障房的节余。这进一步降低了房屋的销售价格从$ 145 000 $ 119,900。鲍勃和桂格麦家在法尔茅斯，马萨诸塞州的约翰·Druley，游览成品单户住宅的内部在发展Druley与法令40B批准建设。这种模式已经没有选择的功能为经济实惠，首次购房者模型，包括一个阁楼式的客厅和卧室在楼上的房子的每一端。这是一个标准的平面图，而且是一个更适合空巢老人比年轻家庭。 The Palladian window in the front is a standard option that allows lots of light to enter the home. Hardwood floors or tile throughout the downstairs rooms are standard, as is the deck off the kitchen and dining area.
- 第4部分：外之家的室内完成游
该项目与家庭两种截然不同的概念涉及。鲍勃开始在纽约上西城，其中一个19世纪90年代的赤褐色砂石建筑通过高品质的工艺和敏感的设计活力。纽约的过去与目前的，因为整个地板被回收并翻新创建于中央公园的门口，一个宽敞的城市公寓。
与此同时，鲍勃与科德角的开发商合作，应用马萨诸塞州土地使用法规40B，在马什皮(Mashpee, MA)建造经济适用房和住宅区。这些“能源之星”认证的房屋向我们展示了高质量的建筑实践和合理的要价如何能够共同努力，为在我们社区工作的人们提供适宜居住的、负担得起的住房和社区。
与此同时，鲍勃与科德角的开发商合作，应用马萨诸塞州土地使用法规40B，在马什皮(Mashpee, MA)建造经济适用房和住宅区。这些“能源之星”认证的房屋向我们展示了高质量的建筑实践和合理的要价如何能够共同努力，为在我们社区工作的人们提供适宜居住的、负担得起的住房和社区。
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