是的，你需要修剪，修剪，并显示你的房子之前，清理正面和后院。而到了前门丰富多彩的一年生植物的几壶是一个很好的接触，成本不大，但大大增加了你家的遏制上诉。但回事新美化全力以赴是不必要的。你不可能收回成本，而买家希望升级他们的新房子的外观将会有自己的喜好。
这11个维修不值得你的时间和金钱
有很多的决定作出，当你把你的家在市场上，而最大的一个是你的要价。虽然你不能在你家的改变的头号因素值，它的位置，你可以控制几乎其他一切可能鼓励买家做一个好提议。但是很多卖家误认为获得顶级美元，他们在维修和升级的投资捆绑。除非你卖你的家作为一个固定器，上规划，一些维修都是必到之处，比如，水管漏水，电气系统的问题，无功能的中央空调或暖气，结构性问题和虫害。其他修复和翻新，但是，根本不值得花时间和费用，特别是如果你住在一个火爆的房地产市场。所以，在你着手大量改进之前，放心，你的家仍然是有竞争力的，如果你跳过下面的维修和翻修。
奢华景观
专业级的厨房电器
如果你的厨房还是体育鳄梨绿色或金色的收获电器，它的价值与顶级的线新的，但不车型取而代之。但忘了安装专业的炉灶或洗碗机。并不是每一个潜在买家爱在厨房里花费时间，有的可能通过非常高端家电被吓倒。预算有限的买家，另一方面，可能会怀疑昂贵的厨房电器都体现在要价，使其超越了他们的范围。
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时髦的油漆颜色
油漆的一件新外套是值得的代价，它创建了一个干净，清新的外观，立即增加了房屋价值。但忘了时尚的黑色或超明亮的墙壁，不管你在Instagram的多少看。相反，发挥它的安全用柔软的灰色或暖白光。
洗衣房升级
虽然你肯定会想你的洗衣房要尽可能的干净你展示你的房子之前，没有必要更换洗衣机和烘干机，使广泛的修理，或者花很多钱装修的空间。这是一个典型的潜在买家相当低优先级的家庭的一个区域，许多人或许打算在，移动反正以后购买新家电。
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硬木地板
如果您的家庭已经有硬木地板，肯定有他们磨光和首开的房子前，抛光。但不要撕了现有的地板和木材代替它只是为了销售。虽然这样做会增加你家的价值，这是不太可能把它推到足以覆盖成本和安装新地板的不便。
新的Windows
如果一个窗口有一个破了的玻璃，明显的泄漏或损坏的框架，它的价值固定。现在还不是时候，但是要去掉旧的Windows，并与昂贵的高效率车型取代它们。如果您的Windows正好是新的，这是在设定的销售价格，但安装新的窗口，你摆正之前，市场上你家一个明确的加分是你可能不会在你家的最终售价收回一大开支。
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厨柜
撕裂了现有的厨柜与较新的型号替换它们，或者去开架和完全跳过柜的思考？坚持，稍等。只要现有的橱柜都是相当不错的状态，而不会丢失或损坏的门，损坏的货架，抽屉或不再滑动进出，他们将只需要一次彻底的清洗，油漆或染色的新鲜大衣，有的新的硬件来吸引潜在买家。
新地毯
地毯有污渍永久，孔，或严重的磨损是一个没有没有，当它的时间出售，所以你应该更换地毯已经超出了与中性色新的地板维修。但是，如果现有的地毯是在良好的条件下，节省更换赚大钱，而是聘请了地毯服务给它一个深层清洁，所以它看起来最佳看房。机会是好的您的买家会希望自己选择的东西来取代它。
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浴室磁砖
如果你的浴室有缺口或丢失的瓷砖，继续和替换那些碎片。当你在它，这是一个好主意，蒸汽清洁浴室瓷砖和灌浆又恢复了光泽。你也应该考虑recaulking的浴缸或淋浴房;它是一种小型，廉价的工作，使一个令人惊讶的大的影响。但不要完全retile卫生间只是为了推销自己的家。具体来说，避免复杂的镶嵌，时尚的设计，或不寻常的颜色，其中的任何一个可能会关闭一个潜在的买家。
花岗岩台面
花岗岩仍然是厨房柜台一个非常受欢迎的材料，但它也是最昂贵的一个。撕裂了现有的台面用花岗岩，以取代他们之前，考虑成本是否合理。如果在你的地区拥有每一个家庭花岗岩，它可能是值得的改造正在进行。但如果不是，如果你现有的台面是在良好的状态，你最好decluttering他们，并给他们一个良好的清洁。
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精心制作的灯具
你必须更换照明不工作的灯具，但是，这并不意味着你必须更换灯具可能不是Pinterest的值得，但实际上并不反感。但是，如果你的客厅或卧室是疲惫的灯具拖累，您可以通过简单的现代设计取代他们放了你家的吸引力。
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