任何东西都有一个保证

如果在大风的冬天早晨的炉死了，你就需要几百美元得到它固定的，或者更糟糕的是，几千元予以更换。同样可以说是为冰箱，烤箱，管道系统，热水器，空调，电气系统，洗衣机，干衣机，或垃圾处理。除非，当然，这是在保修期内或家庭服务计划或家庭保修范围之内。

当事情出错时
该现代家庭的复杂性此外，房屋保修期的费用也是越来越多的房主选择房屋保修期的原因之一。另一个原因是美国住房存量的老化，以及房主们对房屋保修公司总是说的“安心”的渴望。

首页担保，也被称为家庭服务计划，是不是新的，他们已经出现自至少1971年据更好的商业局，家居保修和服务计划的整体越来越流行。

房屋担保的吸引力是显而易见的。对于每年约400美元或更少的固定费用，大多数保修将支付修理或更换你家的电器和系统，因为正常磨损而失效。保单通常是在没有进行房屋检查的情况下签发的，在收到付款后30天内生效，保单覆盖的电器和系统在订购时处于良好的工作状态。

只需一个免费电话，一个好的家庭保修可以使生活更简单，无论出了什么问题。当服务技术人员出来时，通常会有一笔扣除。免赔额从35美元到100美元不等，但保险公司会支付超过这个数额的维修费用。

谁需要房屋保修单?
如果你刚刚买了一个新的家庭，你的建设者可能会递给你的与您家的各种元素的保修，维修的一叠文件。几乎所有的新设备和系统已经由制造商的保修范围内。一个家庭的保修不会直到这些担保已到期踢。

国立教育消费者在东密歇根大学指出，在家电大多数缺陷出现，而产品还是原来的出厂保修，或者经过商店购买延长保修期已过。所以，虽然你可能会鼓励在购买的时候买给各个设备的第三方延长保修，消费者网站认为，“唯一的人得到一个很好的协议是卖家，谁找到这些方案非常有利可图的。”

美元对美元，它远远不如购买一个获取所有系统和设备到家庭服务计划或上门保修，无论购买的年龄或地方。事实上，家庭担保作出重大的意义的时候，房子和它的设备和系统开始穿，也许10年后。

帮助你的房屋销售
大多数房屋保修或服务计划都是可转让的，因此保修给房屋销售带来了一定程度的安全性，尤其是在房屋通过第三方托管的情况下。根据一些房地产专家的说法，有保修期的房子比没有保修期的房子卖得快。新屋主可能已经在财务上透支了自己的钱来买房子，可能没有意外维修的缓冲。在做出任何承诺之前，一定要确保你的计划可以和房子一起转让。

当然，总是会有谁愿意让自己维修方便的人。这些人可能会关闭银行或投资的$ 400的政策成本，并在需要时使用它更好。同样的，谁想要的自由人雇用他们的选择可能的维修公司对承包商不满意经质量保证公司批准。仔细阅读家庭服务计划，看看你的需求是否得到了满足。

选择房屋保修单
所有的政策和企业进行了不等于创造，关键要选择合适的上门保修的研究。你需要知道什么是覆盖的，哪些不是。

政策变化从根本上，使得它不可能一一列出所有的变量，只有你的小字的研究将帮助您管理您的期望。大多数政策涵盖这些家庭的元素：空调机组，集中供热机组，管道，电气系统，吊扇，水暖系统，软水机，热水器，冰箱，内置洗碗机，内置微波炉，烤箱/范围，垃圾处理，内置垃圾压实机，中央吸尘器，以及洗衣机和烘干机。如果是的保安系统如果你想找个地方住，或者想去个游泳池或温泉浴场，你可能会想去更远的地方。

良好的第一步将是与您的家庭是你最关心的，和读取各个策略来确定覆盖水平列出的问题。如果你住在亚利桑那州图森，例如，你可能更关心的是空调系统的覆盖，如果你住在班戈，我比。在北方，炉覆盖率是非常优先的多。

了解所覆盖的内容
不只是在合同一目了然，或者你可能要在稍后失望。一个策略可以说，它涵盖了害虫的入侵，一个明确的加，但印刷精美排除白蚁，木蚁，老鼠和钻木甲虫。再次，政策可能会列出“管道系统”，但排除树根做管道损坏。这可能会或可能不会是一个问题。走的时候，你决定之前阅读了合同。

一旦你找到了一个涵盖你的“热点”问题的保险，无论是基本的保险计划还是附加的费用更高的选择，问问自己谁来修理。大多数公司都与外部承包商签订了合同。如果你带了你最喜欢的水管工，他没有被批准，修理将不包括在内。

如何销售计划的定义因州而异。在一些地区，它们被认为是保证;在另一些地方，它们可能作为保险或服务计划或合同出售。而且，许多州都有自己的法律和保证程序的限制。例如，在内华达州，供暖或空调的故障使住宅无法居住。因此，服务必须在24小时内开始。

如果你买了正确的政策，从有信誉的公司的心态，你在家里保修寻求的和平才会到来。花费的时间研究政策，当你最需要它现在公司将在稍后回报。

多久事情最后
在多年的寿命估算：
•洗碗机:5 - 12。
•处置:5 - 12。
•洗衣机和烘干机:8-12台。
•热水器:8-12个。
•冰箱:15 - 20。
•炉灶:15 - 20。
•排水沟和落水管（镀锌）：15-20。
•水槽和落水管(铜):如果维护良好，家庭生活。
•暖风炉：8-12。
•热泵：8-12。
•空调压缩机：8-15。
•天然气为动力的空调：8-15。
•热水锅炉：30-15。

来源：房地美