在三伏天的夏天,没有什么比在你自己的游泳池里洗个澡更爽的了。但是如果有人在水里受伤了,你可能会发现自己面对的是一套律师服——即使受伤的人进入了你的房间后院没有经过允许。业主在大多数城市,县都受到了“吸引力扰民”的信条,这就要求业主将围绕人造功能,可能引诱儿童进入财产安全防范措施(如游泳池)。尽管这些要求从地区而异,它们通常要求围栏围绕整个游泳池以及自闭合和自锁栅极。
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在三伏天的夏天,没有什么比在你自己的游泳池里洗个澡更爽的了。但是如果有人在水里受伤了,你可能会发现自己面对的是一套律师服——即使受伤的人进入了你的房间后院没有经过允许。业主在大多数城市,县都受到了“吸引力扰民”的信条,这就要求业主将围绕人造功能,可能引诱儿童进入财产安全防范措施(如游泳池)。尽管这些要求从地区而异,它们通常要求围栏围绕整个游泳池以及自闭合和自锁栅极。
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如果你的狗咬了人,不管是游客或者陌生人,受害者可以起诉你要求赔偿。狗咬人的法律因州而异——有些州有“一次咬人”的规定,规定如果狗以前从来没有咬过人,主人不可能预测到这种行为。其他州遵循“严格责任”政策,这意味着如果狗是无缘无故被咬的,而被咬的人是合法地在房屋内,无论情况如何,狗的主人都要承担损害赔偿责任。第二次被狗咬伤会导致宠物的毁灭,严重的罚款,甚至可能坐牢。当有疑问时,让狗在陌生人周围安静下来,并保护好你的财产。
人行道是技术上公共财产,但在一些国家,房主有责任在自己家门前的走道。幸运的是,你不能得到,只是因为有人绊倒或跌倒起诉;受害方需要证明你创建了一个不安全的情况。例如,你可以得到一个耳光官司如果说,打破喷头上的前草坪上在人行道上留下一个大水坑,然后水坑冻结成一个光滑的补丁。为了安全起见,一定要尽快清除危险,如果不是你造成的,就打电话给市政府。
许多房主协会(人道主义组织和机构)不允许品牌或工作车辆在街上,甚至在某些情况下,在车道停放过夜。违反这些规则可能导致罚款或诉讼,让你的送货车,水管工的卡车,或黄色出租车在众目睽睽之前,因此,请检查您的HOA的停车政策。如果你不确定的规则,公园内的车辆车库作为一项预防措施。
如果树倒在极端的结果天气例如大风、龙卷风或飓风,房屋的损失通常由房主的保险承担。但是,如果房主在秋天起了一定的作用(例如,修剪树的方法很差,或者没有把不稳固的树枝修剪掉),他要对随后发生的任何损害负责。在倒下之前照顾好病树或死树,你可能会为自己省下诉讼的压力和费用。
业主协会(HOAs)一般规定允许和禁止外墙涂料色彩,往往下至色调的修剪。居民在粉刷房屋之前必须获得书面许可。不要冒着收到恐吓性通知、罚款或诉讼的风险;检查你的HOA,并在第一次刷漆之前清除所有的东西。
照顾一个房子已经有足够的费用,不要做这些在家里犯错误会让你付出代价更。
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