你的第一个家应该是个修理工吗?

马克·布洛克(Mark Brock)喜欢修理鞋面。上世纪70年代中期，他在南卡罗来纳州哥伦比亚市(Columbia, SC)买了第一套房子，那是一栋建于1935年前后的房子，历史悠久，但缺乏现代化的便利设施。他表示:“政府几乎没有采取任何措施，但它的状况良好，结构健全。”结果证明，这是一项很好的时间、金钱和汗水资本的投资。

这需要一定的思维定势和预算来完成这个项目，缓慢的市场也使得更多的杂工的特色菜可以买到，而且价格也很有吸引力。

你怎么知道一所房子是不是一颗值得挖掘的钻石呢?它与实际的房子有关，也与你有关。当你在考虑买一间高级公寓时，这里有一些注意事项。

这个问题是表面的还是结构上的?
装饰修补是那些可以使房子更漂亮的东西，比如更换不好看的遮阳篷或绘画或美化 - “的东西，是不会花费很多钱，也不会需要大量的承包商，”伊洛娜布雷的作者说Nolo是你购买第一套房子的必备指南。现在你也更有可能找到这样的房子。

但如果问题是结构性的，你可能会想要通过，尤其是如果你刚开始修理房屋。修理它将是昂贵的，可能是耗时的，但手头的问题可能是房子状况不佳的迹象。结构问题包括任何需要承包商或推倒墙壁的事情，比如地基、白蚁或管道的问题。这些东西应该在a上找到上门检查你做出的出价和关闭的房子前经过，这通常发生。如果对检查中发现任何结构性问题，认真思考关于家庭是否将是值得的额外费用。

你有时间吗?
如果你是谁愿意去健身房下班后和你想周末自由地去电影院看电影的那种人，那么你就不是一个固定器，上的候选人。定影液，鞋面是时间水渠，他们破坏你的生活。

但是，如果你有一个替代的住宿地点，而工作正在做，也可以继续租用，并支付抵押贷款上一个新的地方，破坏不会是一个大问题。当然，如果你是一个DIY死忠爱转一件事到另一个的过程中，那么中断可能不会打扰你就像有人谁喜欢的东西整洁和成品。

如果你雇佣一个承包商，你还需要时间要求投标之前做一些研究。这样的话，你就会有一个更好的想法是什么，呼吁承包商和承包商在你的领域是最好的人来使用，当事情应该花费。

房地产经纪人经常会参与到他们试图出售的房屋的修缮工作中，所以房地产经纪人可能是一个不错的候选人来源。对于任何你需要完成的工作，至少要有三个评估，询问参考资料，如果可能的话，去看看他们的工作实例。你也可以问问你的邻居他们用的是谁的，他们对这项工作有什么看法。

你有钱吗?
如果您汇集的每最后一分钱对于首付，你不会有太大遗留下来的家居装修，所以你可能会更好买房子那是宜居原样。但是，如果你有资金留作修理或者你打算采取了贷款，确保你得到一个准确的估计，然后在此基础之上再添20％。如果你正在做的一切用借来的钱，没有余地的错误，再想一想。可能会有额外的费用，无论怎样小心你计划。

还有，当你生活在一个被打乱的空间里时，别忘了考虑这些额外的因素:儿童看护、狗狗看护、外卖，以及因为承包商在家而不得不请假的日子。

预计有些事情会出错，当你为自己制定预算时，要面对这样一个事实:在某个时刻，你可能需要请一位专家

你们的关系有多稳固?
买房子是一种有压力的经历。在此基础上进行翻新，尤其是对很多首次购房者来说，并不总是理想的做法。“很多人在开始一段长期关系后不久就搬进了房子，”布雷说。“如果你正试图解决这些对你的财务状况和生活方式有重大影响的难题，这对一段关系来说可能会很艰难。”

如果你是单身，并且仍然想要修理一个老房子，确保你有一个帮手网络，永远不要自己做这项工作。“对方的观点是非常宝贵的计算攻击的最好方法,完成一个项目,并通过使用一个制衡系统你确保你没有跳过步骤和使用正确的材料,你只是得到一些帮助完成工作,”Jennifer Musselman说》的作者拥有它!独自买房的女性的起起落落。“如果你幸运地拥有方便的家人或朋友，一定争取他们的帮助。只要确保争取的，你信任的人的帮助和知道你问他们做什么他们的经验和专业知识水平。没有什么可以启动一个家族世仇的速度比获得免费帮助，有人不小心打破东西，或做错了事“。

不管你是不是单身，有一件事你一定不要做，那就是在电视上看无数的翻新节目，并认为那些戏剧性的、快速的变化会成为你的经历。记住，那不是真人秀，你可能会以灾难收场。但是如果你提前计划好你的时间、金钱和资源，你的勤杂工特餐可能会比它更值得。