正确的5个问题要问一个潜在销售代理

培养和精力充沛，你坐在沙发上的房地产经纪人似乎是一个非常适合的帮助您的工作卖你的财产。她喜欢你的房子和社区，并已经及时传递免费的市场分析，她暗示，她可能已经在她后面的口袋买家。

但是，你怎么能肯定她是能够及时和最好的要价作出出售的？该问题下面将帮助您确定您正在考虑专业的极少数中表现最出色的房地产经纪人。

有关：10简单的家庭分期提示每个卖家都应该知道

1.什么百分比她的房源并代理实际销售？
这个数字，代理的销售率，是房屋的百分比代理在给定的时间内成功地卖出了所有她所代表的房源。检查以了解其代理兑当地房地产协会保持着平均叠出。只考虑这些候选人，其销售率超过常态。

2.在代理做了销售，什么是中位数问到销售比例是多少？
这个数字让你知道到什么程度代理折扣她上市做交易。房地产经纪人是臭名昭著的初始设置一个高的要价，然后再推荐一个较低的数字。如果您发现该剂在5％以上的折扣，这意味着她的手法可以为您建立一个令人失望的销售价格通常出售的房屋。

3.如何将球员市场这个房子它最有可能的买家？
谁你想象你正在卖房子的最有可能的买家？如果你觉得你的地方会吸引大多数在该地区现有的房主，这是一个很好的理由，选择与联系，社区和本地连接的网络有经验的代理人。但是，如果你想到达首次购房者，谁更善于用网上营销，即使她是缺乏经验的代理人，可能被证明更有效。如果你认为你的财产将最吸引年轻购房者，要求代理，请审查她是否有一个社会化媒体战略，还是她有意交叉发布上市。知道了购房者的92％依赖于在线网站Zillow的喜欢和Trulia的，很多代理商希望房子卖掉自己在网络上的时候，其实更积极的策略产生更好的效果。

4.在在线列表，哪些关键指标做代理收集，并以什么目的呢？
代理收集度量从一个数组网上房地产列表。也许最重要的是被称为转换率：问什么比例那些谁看最终上市继续前进，到看到的地方？这里还有一个后续的问题：当给定的房源具有低转化率，如何做代理诊断和修复的上市，使其邀请更多的利益？

5.将你签了三个月的合同？
由于市场经历这么多的快速变化，你想要的最后一件事是被锁定在与谁已经放弃了卖你的房子，房产经纪人一个长期合同。对于代表一个价格适中的家庭一个有才华的代理，三个月足够长的时间来获得至少一个合格的报价。