如何:侦查一个开放的房子
传统的房地产智慧告诉你，永远不要买街区里最好的房子。校准可能返回在你的改善项目中，确保你的房子是该地区最好的之一，但仍然与当地的偏好保持同步。参观开放房屋，留意社区规范。
•修复或恢复吗?在一些社区，默认的做法是展示复古的特色。在另一些地方，则是旧的过时，新的流行。根据你的提示，调整你自己的计划，至少捕捉一点流行的情绪。例如，如果你打算拆除一个旧厨房，选择能反映原始风格的新橱柜，如果你的邻居在历史上都是正确的。同样地，如果大多数邻居拆除时没有怜悯之心，而你更喜欢重建，那么你可以考虑更具现代感的选择。
•品牌。房地产经纪人有时用品牌来代表质量。托托战胜了Kohler，后者战胜了美国标准;维京胜过通用电气，后者胜过肯摩尔。如果在你所在的地区是这种情况，跟踪哪些品牌标志着质量。甚至安装一些“合适”品牌的电器或固定装置也会让你有吹牛的资本。
•能源效率。紧闭的窗户、崭新的大门、高效的供暖和制冷系统使得每月的水电费更低，从而降低了买房的成本。这些特点是如何展示在开放的房子在你的脖子的森林?
楼梯下存储。照片:Freshome
•存储。尤其是在旧房改造中，为了居住空间，往往会牺牲储藏空间。步入式衣橱和定制食品储藏室对你所在地区的买家有多重要?请注意您可以采用的聪明的存储解决方案。
•户外设施。室外空间很少包括在投资回报的计算中，因为它更多地被认为是一种生活设施，而不是核心的住宅功能。如果你正在考虑大规模的庭院升级，无论是一个功能齐全的户外厨房还是一个儿童游乐区，都可以考虑为当地买家寻找庭院设施的吸引力。在一个以家庭为中心的社区里，把房子保留在一个游戏结构里会比把它换成一个有男子气概的烧烤中心更有吸引力。
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