数据显示此列表技巧销售房屋以获取更多资金

如果你要去把你的房子放在市场上，您可能有一个包装的东西清单，打开房屋来组织和房地产列表。最终，所有这些任务都为一个目的服务：迅速销售您的家，并以顶级美元销售。现在有另一个任务要添加到您的本土待办事项列表中：最近的分析由房地产搜索平台Redfin显示，在本周中间列出您的家有助于销售它，并获得更多金钱。

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峰的家庭列表天

Redfin的数据显示，在周二，星期三或周四上市的房屋通常超过一个周末上市的房屋的价格为1,700美元。（那个家庭也迅速销售近两天。）他们的分析也发现，在市场上的第一天，房屋越来越多的观点比价格下降后的第一天更多。这儿在这里？不要过度你的新上市，因为你的家将获得最多的注意力，它将在市场上的前几天获得。

许多METRO的大销售数字

Redfin调查了周中周二、周三或周四挂牌出售的房屋的销售价格，并将这些价格与周五、周六、周日或周一挂牌出售的房屋的价格进行了比较。该搜索平台的研究着眼于从2020年7月到2021年2月的周中和周末公布的全国和地铁房屋数量。

Redfin的调查结果表明，在波士顿上市的家庭中，平均售价超过周末上市的7,100美元。它是25个不同地铁地区的最大溢价，包括纽瓦克（4,500美元），西雅图（4,400美元），奥克兰（更多）和丹佛（3,200美元）。具有最小的家庭保费（相比之下）包括明尼阿波利斯，堪萨斯城，印第安纳波利斯，休斯顿和亚特兰大，在周末上市的房屋销售与那些上市的房屋销售之间仅获得400美元至500美元。

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一个竞争激烈的市场

由于大流行美国的房地产市场竞争异常激烈。在这样的需求下，大多数房屋无论如何都会得到足够的关注，但Redfin的这一暗示帮助卖家提高了兴趣。

“卖家仍然可以在本周中期上市最大化他们的潜在利润，”Redfin首席经济学家Daryl Fairweather说。这样做是“让潜在买家几天看到家，与他们的代理商交谈，并在星期六或周日设置一个展示。”

设定合理的上市价格

为了让您的家中最好，最多的优惠，Fairweather说，它是以适当的价格列出您的房屋很重要。

“如果房屋价格太高，那么少买家会看到家，”她解释说：“如果它的价格太低，卖家可能会被淹没，这么多的巡回赛请在铺平眼前的巡视之前可以放弃。目标是获得尽可能多的严肃买家，以便您的家，提供优惠，并推出销售价格。“

如果您在合理的时间内没有在您的家中进行合同，并且您必须放弃列表价格，那么许多潜在的买家都不太可能看出家庭新价格范围内的潜在买家甚至可能会看到它。

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周末战士

周末是前瞻性买家最方便的时间旅游家园，这就是为什么许多代理商预约时间表在星期五和周六卷在周五之前的预订。如果您的列表在星期五，星期六或周日上市，那么房子猎人已经填补了计划的计划看其他家园。在星期天或周一上市的其他危险是，如果他们必须等待近一周才能游览它，买家可能会失去一个家庭的兴趣。

周中挂牌可以卖得更快

根据Redfin的调查结果，周中挂牌出售的房屋比周末挂牌出售的房屋快1.6天。他们的数据显示，圣路易斯的房屋从周中挂牌出售中获益最多——事实上，周中挂牌出售的房屋通常比周末挂牌出售的房屋快3.5天。紧随其后的是纽瓦克，那里的房屋销售速度快了2.9天;大急流城(2.9天)和波士顿(2.8天)。受益最少的都市区包括萨克拉门托(0.7天)、芝加哥(0.8天)和达拉斯(0.9天)。

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