新房主生存指南

所以你买了第一所房子祝贺！你搜索过，找到了一个你喜欢的地方。你已经获得了A.抵押贷款并成功地处理了房地产经纪人，律师，家庭检查员和保险代理人。你已经了解了结束成本和卷必须在公证人的见证下签署一式三份的文书。毫无疑问，这对你来说是一个激动人心的时刻，一个非常忙碌的时刻。信不信由你，还有很多事情要做!所以为了帮助你度过这一切，我们准备了这个方便的指南。

我们希望您能从本指南中夺走两个基本的事项：了解生活在您的新家中的第一年内所期望的意识，以及有关为成为新房主最重要的方面准备的一些合理的建议。

抵押和保险物流

房主的保险
如果你有抵押贷款，贷款可能需要房主保险。但重新评估是明智的您的保险需求在拥有你家的前六个月内。你可能发现你有太多（或太少）的覆盖范围。一旦灰尘定居，就致命的政策致力于，并征求保险公司的第二轮报价。

托管
大多数抵押贷款公司要求你的税收和房屋所有者的保险托管，这意味着抵押贷款公司总计这些费用，然后每月向你收取总额的十二分之一。(一些抵押贷款公司允许你选择退出托管，但要收取一定费用。)如果你不要有托管，记得预算你的税收和保险费用!如果你做有托管，抓住痛苦，以确保抵押贷款公司及时代表您的付款;毕竟，这是你的房子和你的信用。此外，仔细检查贷款人托管部门估算的准确性。如果存在缺口，您可以预计将在年底差异进行账单。如果这估计是出路的，那么你收到的账单可能是一个真正的鲸鱼。

设置实用程序
你需要把所有的公用事业都写进你的名字里，所以要列一个清单，然后完成它。打电话给电力、电话和煤气公司。联系当地的下水道和水源，如果两者都有供应的话。镇上的人来人往了吗垃圾/回收，还是你需要自己签合同?如果你想要互联网和比天线更广的电视服务，研究一下你的选择，然后开始争取最优惠的价格。有了所有的数字娱乐选择，你可能会决定剪掉有线电视上的线。

再三检查你的账单地址
额外确保每个服务提供商都有您的联系信息录制到邮政编码的最后一位数字。如果由于某些管理错误而没有收到账单，您可能会回家发现您的水关闭。

加入公用事业供应商预算计划
通过这么多的新变量，新房的第一年通常在经济上挑战。获得您可以在哪里的预算计划。许多公用事业提供商将估算您今年的使用，然后将账单折断12种同工。这减少了全年费用的波动，这可能有所帮助。大举动后，金钱可以感觉到额外紧张。

准备房子…或者不是
在你把所有的东西都搬进房子之前，有些工作更容易完成。如果时间和预算允许，可以考虑画画或者地板上再加工在您搬迁日期之前。你需要清洁的帮助吗？如果您想要专业的帮助，请捆绑到您入住预算中。

如果现在没有钱买这些东西，也不要烦恼。有时候，在决定粉刷颜色、铺地毯或买新房子之前，在房子里住一段时间会更好厨房背板．一个家是一项正在进行的工作，它需要时间去感受一个新的地方。一次做太多事情会让人不知所措，并会扼杀这种经历的乐趣。你可以采取一种缓慢的方式，在你的房子里住六个月到一年或更长时间。谁知道呢——你可能会爱上浴室里那块20世纪50年代的古董瓷砖，并把它作为你室内设计的灵感。

搬进去！

改变锁
你可以扔掉钥匙在你的结束后得到的钥匙改变锁！！你不知道那些钥匙的副本，最好是安全而不是抱歉。所以，在你做任何其他事情之前，叫锁匠或自己做 - 只是这样做。

设置移动
你是雇人还是自己做?如果你要雇佣搬家工人，要尽可能多地获得推荐信和至少三次报价。确保你考虑的人都有保险。如果你自己做，保留你的卡车。买一个稍微大一点的，保留的时间比你认为你需要的时间长一点。这是一个你可以减轻压力的地方。

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包装
如果你是自己打包箱子，一个房间一个房间地打包，并清楚地贴上标签，这样卸货后就可以立即把箱子送到正确的地方。为每个房间做一些与盒子标签对应的快速标识。如果你能有效地安排搬家，运气好的话，周末你就能把车停在车库里了。

解压缩
为自己设定可管理的目标。你可能有几年，甚至几十年的时间来享受你的新家，所以你不需要在一天内完成整理。决定你每天要打开多少箱子——一到两个是完全可以接受的——并坚持这个数字。如果你已经把它们拆开了，而且还有精力，那就把注意力转移到另一项任务上，比如悬挂窗口治疗或者买抽屉记事本。

熟悉你的系统

服务检查
计划在HVAC，热水器，壁炉和/或烟囱上进行服务检查以及需要它的任何主要电器。检查任何过滤器，并在必要时更换。简而言之，评估全部你的家庭系统．

标签
go电器箱里的断路器并标记它们。为您的水和下水道服务标记入境管道，以及截止阀门。现在需要一点点时间将使诊断和解决未来可能出现的任何问题更容易。

了解一下情况

设备
如果你有一块草坪，你需要购买一些草坪护理设备或租用景观美化服务。开始研究草坪割草机并学习如何使用字符串修剪器。如果您没有，则收购耙子，铲子和一些修剪工具，至少是。如果您决定施肥您的草坪，您将想购买吊具或雇用某人的工作。您的新邻居应该有良好的参考。

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实用程序位置
在你开始任何新的景观美化之前，打电话给公用事业定位服务来标记你所有的服务在院子里的位置。你可不想在种树或安装围栏．值得自己成为一张地图，以便在将来继续申请参考。

是的，进入你的第一个家是很多工作。但是你会收获这么多的奖励 - 您正在建立股权，淡化您的纳税，并在社区中建立根源。遇到任何运气，其中一些新邻居将成为终身的朋友。再次恭喜你的新家！