购房者应该忽略的坏建议
从开放的房屋到抵押贷款到结束日，购买房屋可以成为一个复杂和艰巨的过程。这里有几个神话，如果他们希望在房屋狩猎过程中保持清晰的头脑并保持现实的预期，他们应该放弃的几个神话。
总是先付20%的定金
随着房价攀登，家庭买家的时间越来越多地累积现金，占典型购买价格的20％。好消息：你通常可以让你的梦想房子有更小的前线支付。然而，在缺点，您将必须在至少几年内购买私人抵押保险或政府保险。预先是：这保险每月可以增加几百美元的抵押贷款付款。
只选择30年的固定抵押贷款
你的父母可能有一个固定的,房屋贷款30年的期限,他们甚至有可能呆在家里的时间足够长来还债。但最近,其他选项增加了人气,购房者可能会发现真正的优势和更低的利息的15 -甚至7年贷款。一定要探索所有抵押贷款购买房屋时的选项，并与银行家或财务顾问讨论决定。
现金买家总是赢家
房地产投资永远是安全的
在2008年的住房崩溃期间，许多房主首先学习了投资的风险房地产。然而，自那以后，房价开始反弹，许多年轻的买家正在进入这个市场。尽管如此，当你在买房子的过程中，记住，涨的也有跌的。
买最好社区里最差的房子
房屋检查是可选的
没有经验的买家往往为了达成交易而匆忙同意放弃检查。别上当!跳过检查几乎总是一个错误。检查远不是一个简单的形式，是一个伟大的方式来放慢购买过程，发现重大问题在完成销售之前与房子一起，并找到谈判最终价格的方法。不要省略这个重要的步骤。
春天开始找房子
当然，春天是房地产投资中最活跃的时间，因为卖家和买家都准备夏季移动季节。但是，在水仙花绽放之前，不需要等到开始您的家庭搜索。别墅狩猎秋天冬天可能实际上可以节省你的钱，因为你可能会竞争更少的潜在买家，这应该持有价格下降。
跳过买方代理，直接上网
虽然购房者当然可以在网上找到房源，但他们最好还是找买家代理。买方代理不仅仅是展示出售的商品。它们还提供了市场上可比性房产的内幕信息，帮助买家避开那些存在潜在问题的房产，并在拍卖过程中提供指导谈判阶段。有一个经验丰富的专家站在你这边总是一个聪明的主意。
您所接受的报价位于石头中
所以，买家告诉卖家她愿意付多少钱，卖家接受了。虽然双方都同意了这个提议，但还不是一成不变的。如果house-related问题在检查过程中出现，或者如果卖家要求异乎寻常的快速成交，买家可能会从价格上削减数百甚至数千美元。
资格预审意味着自动贷款
在买家开始认真寻找房子之前，他们可能会通过银行的资格预审程序，以确定多少钱钱他们可以借。不过，要注意的是，银行并不总是披露这个数字的理论性。一旦银行对买家的财务状况进行了更严格的审查，它可能会决定愿意提供比原计划少的贷款——甚至不提供贷款。
没有孩子的买家不需要注意学校
甚至买家也不应该在搬到一个众多学校的邻居之前三思而后行。伟大的学区为高度垂涎的社区制作，所以当您未来准备卖家时，下一个买家可能愿意支付a溢价在你的地区。所以，在购买之前，需要时间才能学习附近学校的质量。
不要错过!
你的房子很可能是你最大的投资。家庭保险是保护投资的一种很有价值的方式，但是你能在家庭保险政策上省钱吗?阅读我们的最高提示，了解如何保障您的财产，同时省钱。
