改造挑战
房主们通常都知道他们想要改变房子的哪些方面，但除非他们有建筑或设计经验，他们可能不会对一个单一的改变会对整个房子产生负面影响的方式敏感。这就是为什么在你对你的家做重大改变之前，无论你是想扩大你的生活空间还是只是更新外观，咨询设计师、建筑师，甚至是房地产经纪人都是一个好主意。当你计划你的装修时，避免以下10个错误的改造，不管它们看起来多么吸引人，可能会损害你的房子的市场价值。
一个掩埋式池
家庭买家无论是爱游泳池还是讨厌他们，这意味着如果您有一个地面池，您应该期望您的价格范围内的潜在买家的公平数量将立即关闭您的房源。那说，如果你拼命想要游泳池，并且能够在多年享受它，肯定是为了它。但要预示的是游泳池可能会降低您家的销售性。
对比鲜明的建筑风格
如果你住在殖民地风格的家中，请穿上斯特克科的加入，这更适合沙漠西南部会让你的房子看起来很尴尬和脱节。虽然您不必严格地粘在房屋的原始风格，但您所做的任何添加都应该至少补充风格而不是贬低它。
不合格材料
购买房屋是一个昂贵的潜在客户，所以如果你避免了建筑材料的质量为你的装修 - 这是显而易见的买家。在改造项目上使用劣质材料是一个错误，这可能会在出售的时候真正回来困扰你。如果您的预算是一个问题，请不要在便宜的方面做一个大型项目。相反，削减了装修的范围，但坚持高品质的材料。
时尚的时尚
你可能喜欢复古风格的装饰，但是一间铺着深橙色粗毛地毯的客厅并不会吸引很多买家。在任何涉及更新地板或墙壁颜色的项目中，坚持中性色调。你可以在枕头、灯、地毯和其他配件上添加你最喜欢的颜色。
不合格的工艺
除非您对建筑知识渊博，否则最好将重塑留给优点，甚至在雇用承包商之前进行研究。伪造的工艺，如修剪工作，不对齐，墙壁有可见的干墙关节，以及弯曲的壁纸，都将使您的家不可取。只有一个恒星声誉的承包商，即使你必须要多付了一点。
代码违规行为
未经许可而进行的大规模改建，到了你卖房子的时候，会给你带来麻烦。在你们签订合同时，买方将安排检验。如果检查员发现你的新车库没有连接到代码，或者新车库离地界太近，你就有麻烦了。违反规章制度会毁了一笔交易。不要冒险:任何需要翻修的地方都要获得许可。
车库转换
房主寻找更多的生活空间通常转向他们的车库，将其翻新成一个休闲室，一室公寓或额外的卧室。但许多潜在的买家可能更愿意让一个地方停车，而不是车库里的备用卧室。如果您需要额外的生活空间，请咨询建筑师或承包商关于在您家的背部或侧面放入，并仅离开车库。
能效差
你可能会在增建或其他改造项目中花更多的钱购买节能窗户，但从长远来看，这样做会有回报，因为潜在买家希望节省能源。随着今天公用事业的成本飞涨，在为你的项目选择门窗时，把能源效率放在首位。同时，如果你正在翻新一个老房子，同时升级绝缘材料。
臭鼬存储
改造项目应包括存储空间以藏起房主积累的所有东西。潜在的购房者是大型壁橱，内置储藏室的徘徊，以及在泥机场，洗衣房和车库中充足的储存。如果您在翻新时不提供存储，您缺少机会，您的房屋市场上诉将受到影响。
糟糕的房间访问
装修阁楼来提供额外的生活空间可以为你的家增加价值，但如果你必须要爬上一个空间有限的楼梯才能到达它，那就不一样了。这同样适用于只能通过另一间卧室进入的卧室，当一间大卧室被分成两个小房间时，这种配置是常见的。每个房间都应该有自己的通道，从公共区域，如走廊，客厅，或大房间舒适地通向。
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