不要忽视遏制诉求
别低估了第一印象的影响潜在的买方在您家中发出要约的可能性。维持良好的外部信号，给买家内饰可能类似地保持良好。修剪树木，新鲜覆盖，软管下行，如果需要，压力清洗脏表面。几乎没有改进，如升级旧灯具，更换生锈的邮箱，或绘制前门，可以走很长的路。
不要过度你的家
想要为您的房子为高度美元而正常 - 毕竟，您可以比任何人都更了解它可以是多么美妙的家！但定价你的家太高会导致上市萎靡不振。一旦房子一直在市场上几个月，买家会认为它有问题，迫使你降低要价以激发兴趣。
不要吝啬上市照片
在买家的年龄在网上买房子，上市照片需要努力努力为您销售您的家。聘请专业的摄影师，并务必在房子里的所有重要房间拍摄。细节镜头很好，但一定要包括全室图片，所以潜在的买家可以感受到家里。
不要忽视维修
一套新鲜的眼睛会注意到你家周围的事情，你可能已经停止了几年前。在买家开始申请之前，是时候最终解决了修复腐烂的外部壁板或浴室的水损坏。如果潜在的买家在表现期间看到这些类型的缺陷，他们可能希望房子成为一个改造噩梦。修复明显的问题会增加报价的机会- 多次提供 - 在家里。
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不要隐藏在家中的问题
如果你不愿意在出售前纠正美容问题，对潜在买家说实话和透明关于需要修复什么。如果这笔交易在房屋检查失败后应崩溃，则不会浪费您的时间和买方。披露任何重要信息，并相应地为房屋价格。
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不要过度个性化空间
在家里布置好舞台，让潜在的买家想象自己就在你的空间里。即使你不雇staggers有很多，你可以做自己比如把家庭照片、小摆设和个人纪念品藏起来。淡化令人分心的装饰，明亮的颜色，以及其他任何会分散买家注意力的东西——空间本身——的东西。
不要拒绝娱乐低价
在显示期间不要出现
这是你应该让房地产代理人自己处理的一件事。买家将受益于一些自由来想象自己在空间中。另外，他们会觉得讨论房子更舒适，仔细检查机柜，并通过壁橱戳没有房主背后的两步。
不要忘记关闭费用
不要展示一个杂乱的房子
如果潜在买家在看到你的房子的时候，壁橱被挤到边缘，台面被香料、电器和盘子覆盖着，他们可能无法想象这所房子的全部潜力。同样，过多的家具和繁忙的装饰会使房间看起来比实际小得多。尽可能多地移除家里的东西宇宙存储意识的潜在买家。
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不要忽视你的经纪人的建议
您的房地产经纪人可以是您追求的宝贵资源，以便为您的家乡获得最佳价格，这就是您支付的最佳价格。除了帮助您设置公平的上市价格，还可以提供有关分段，维修，清洁和遏制诉求的建议，如果您认真对待他们，这绝对会得到回报。
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