找到合适的代理人
合理定价
每一个房主都认为他或她简陋的住所值一大笔钱，但这并不总是最好的收费策略顶级美元. 为了防止你的房子在市场上待得太久，仔细研究当地的可比价格，并遵循精心挑选的房地产经纪人的建议，找到最合适的价格点。
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第一印象很重要
开车经过的浏览者往往会变成开放式的与会者。这就是为什么聪明的房主会关注最大化他们家的吸引力. 用地膜和一年生植物更新景观，修剪杂草丛生的灌木，重新粉刷前门，并安装有吸引力的新入口照明，这些都是值得的。
更新厨房和浴室（谨慎）
深度清洁
修复潜在的检查混乱
虽然在出售前投资进行大规模翻新是没有意义的，但解决任何问题都是明智的主要问题这可能会在检查过程中突然出现：屋顶漏水、窗户卡住、电线过时，因为它们可能在最后一分钟破坏交易。
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送宠物去度假
雇用专业人员
最成功的卖家要知道某些前期费用是可以支付的，所以他们雇佣了地板修整工、油漆工和景观设计师来让他们的房子闪闪发光。在这一切完成后，他们雇佣专业的房地产摄影师以尽可能好的光线展示他们漂亮的房子。
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把握好时机
刷新你的家
在一个拥挤的市场里，精明的卖家知道，几次装修可以让一栋豪宅脱颖而出。新粉刷的墙壁采用温暖的中性色调，时尚的家具采用全新的纺织品（请记住，你可以随身携带！），以及分离架、橱柜和壁橱将有助于房屋快速销售。
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到处说
房地产经纪人通常会负责主要的营销渠道，包括Zillow和Trulia以及当地报纸上的在线列表。尽管如此，口碑仍然是一个非常有效的工具，所以精明的房主还可以在Facebook上发布他们的位置，并将消息传播到任何地方，从牙医办公室到当地的游乐场。
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随时准备炫耀一下
很难想象有成群结队的陌生人穿过你的私人空间，但精明的卖家明白，他们得到的购物者越多，就越有可能找到买家。为了确保他们的房子能在接到通知的瞬间展示出来，聪明的卖家设置了一个钥匙箱（或者让他们的经纪人这样做），他们保留了这个地方干净利落-一直到餐桌上的鲜花和床上蓬松的枕头。
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