最大化您的重塑美元

据说普通的美国人每五到七年举行一次。正如那个统计数据所表明的那样，你会谨慎地思考你如何花新的资金。在不太遥远的未来，您将在准备继续前进时，您将尝试收回支出。

并非每个家庭改善或改造都会带来健康的投资回报。那将是哪个意志增强您房屋的价值？厨房和浴室装修通常不仅仅是为自己支付。有些专家认为，对于在浴室或厨房的每一美元进行重塑时，房屋的价值增加了​​两美元，虽然一些研究更加保守（最近的一个调查发现，平均卖家收回了他们所拥有的美元的90％投资于厨房改造）。绘画，剥离和这种化妆品工作通常为自己付出代价，但其他工作较少。

厨房：做一个伟大的第一印象
我们中的大多数人，有意识地或无意识地倾向于将厨房视为房屋质量的指标。设备齐全，高效，有吸引力的厨房使潜在的买家立即感受到家里。相反，过时的厨房会让买家觉得这是一个解决问题。因此，如果您计划厨房的翻新，请考虑两者你想要什么需要，并将未来的买家带来最好的印象。

质量很重要 - 适合你和他们。耐用且有吸引力的材料，如石头柜台，硬木柜和进口瓷砖，可以帮助传达良好的良好的感觉。确保您有充足的存储和柜台空间。良好的照明也很重要，特别是在烹饪表面，水槽和食品制备区域。在中等或更大的厨房里，饮食区，无论是在桌子或岛屿，都会加入房子的生活，涉及其他家庭成员和厨师活动的客人。品牌电器是传达质量感的另一种好方法。

浴室：良好的投资
浴室仅在厨房的最大福利中，降压（根据一项调查，优于80％的重塑成本，平均在随后的房屋销售额）。如果您的多层房子的一楼没有浴缸，则为一间半浴池是一个很好的投资 - 既为您的舒适和房子的转售价值。私人浴室休息室卧室也很受欢迎，但对于过度大的主套房而言，是谨慎的。一些房主已经发现了太多平方英尺，致力于梳妆区的艰难方式，锻炼空间而且浴室淋浴 - 漩涡组合可以是昂贵的空间和金钱浪费。良好的瓷砖工作和质量夹具（新或古董）也增加了价值。对于适度的投资，英俊的毛巾杆和其他硬件可以大大加入完成。两个水槽的安装可以在工作日早上效率下降两次。

甲板，窗户，家庭办公室：将即时吸引到您的家中
就财务回报而言，这些项目是下一步，平均收回大约70％的投资成本。甲板提供室内 - 室外空间，以实现最低成本的生活区。更换窗户和壁炉可以提供相当大的节能，以及使房子更具吸引力。随着越来越多的小企业正在运行家庭办公室当才能开始时，一个良好的办公空间也可以是卖点。

地板，模制品，木工：选择好材料
无论工作的性质如何，您选择的材料都会对工作的感知价值产生影响。硬木地板是良好的投资。他们是耐用，温暖和有吸引力。在卷起来的七十年代，模制品，案例工程和其他木工之后，制造了一个重​​大复出。大胆的檐口模板可以为房间添加正品。椅子和图片轨道是实用且有吸引力的涂层，可限定表面并落下家具。咨询您的设计师关于适当的配置文件和尺度的模型，因为它们不仅应反映您的品味，而是现有家庭的复古和质量。

节约额外的省钱提示：使用建筑打捞等老门，披风和窗扇 - 随着你的想象力 - 为您的家中添加独特的性格和新的外观，几乎没有任何成本。

照明：有点可以走很长的路
各个照明灯具可能令人惊讶的昂贵，但是一些新的灯具可能是“重塑”房屋最具成本效益的方式。在不改变其他任何内容的情况下，一个新的照明设计可以添加戏剧，方便，以及房屋的性格。某些夹具可以引起对自己的关注，而其他灯具几乎是看不见的，但强调其他要素。良好的灯也可以让你的生活在房子里更舒适。

地下室和阁楼转换：做对
如果您要在楼下改造空间，请确保空间很清晰，足够干燥。如果第一印象是黑暗和潮湿，你的重塑美元将不会很好地花费。然而，有时设计人员可以使用自然和人造光混合设计令人富有想象力的解决方案来照亮楼下空间。如果你要楼上，请注意太少的余地。或狭窄或陡峭的楼梯。如果这个地方会感受到第一天的痉挛，请考虑替代方法。光和通风太重要了。屋顶窗户和洁齿机可以提供帮助。

壁橱：你永远不会有太多
想一想：你有没有听过任何人说他们有太多的壁橱空间？除非他们侵入其他空间，否则壁橱总是改进。

技术，景观和其他触感：思考未来卖点
如今，多个电话线和大量电话杰克是一个小而有吸引力的卖点（以及您在居住时的方便）。您可能还想考虑建立无线家庭环境。谦虚的景观涉及灌木，树木，基础的种植，石方或小多年生床几乎总是为自己付出代价。另一方面，人造建筑材料如乙烯基壁板和假砖，让房子看起来塑料。

请记住您想要的内容与下一个所有者需要的东西之间的微妙平衡。这种张力有时可以是决策过程中的延伸器。