各州法律各不相同
虽然海马有法人的立场来执行其规则，但这些规则必须遵守国家法律。房主往往不知道他们州的法律，所以他们没有意识到他们可能是花时间，努力和符合HOA不能法律执行的限制的金额。如果您想知道HOA规则是否是合法的，请浏览这个网站看看你所在州的具体法律。
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停车的约束
海斯定期限制房主可以和哪里居住在车辆上。例如，您可能无法在房子前面的街道上停放，并且HOA甚至可能限制您可以在车道停放的车辆类型，禁止像ATV或Motor Homes等潜在的眼睛。此外，一些Hoas不允许房主留下他们的工作相关的车辆，例如送货车，停放在车道上。
宠物的限制
HOA可以限制你可以拥有的宠物的类型——或者你是否可以拥有一只宠物。饲养宠物的规定在联排别墅开发和其他社区中很常见，这些社区的住宅距离很近，不允许有围栏。有些HOAs会允许你在室内养宠物，比如猫，或者他们可能允许小型狗，但禁止像大丹犬这样的大型狗。如果你违反了这些规定，你可能会被迫为你的宠物找个新家。
洗衣禁令
你喜欢在阳光下晾衣绳上晾干的床单的新鲜气味吗？如果您的社区的HOA董事会确定吹风吹风，挂在户外，可以享受您的衣服可以享受您的罚款。然而，这是您所州可能抑制HOA的禁令之一。由于线路干燥节能，一些国家采用了优先于Hoa洗衣禁令的权利法律。
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栅栏禁令
无围栏规则在住房发展中是常见的，其中需要膨胀草坪的不受限制。由于这些规则可以剥夺儿童安全，封闭的游乐区，有年轻人的家庭可能不得不遵守它们。无栅栏规则还可以防止房主安装后院池，因为大多数本地建筑规范要求游泳池因安全原因被锁定的围栏包围。
费用增加
HOA委员会可以收取任何他们认为必要的费用，以支付社区的共同费用。当你第一次搬进你的家时，年费可能是几百美元，但如果HOA决定安装网球场或俱乐部，你的费用可能会跃升至每年数千美元。如果你付不起费用，你最终可能不得不搬家。
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改造批准
除非你得到HOA董事会的许可，否则不要想在你的房子上增加一个额外的地方。HOA可以调节附加的类型(一层或两层)和壁板的类型和颜色。董事会甚至可以决定你是否可以在一开始就建立一个加法。这条规则也适用于升级，比如在后院增加一个储物棚，或者建造一个露台或露台。如果你不遵守，HOA可能会要求法官强制你删除这些改进。
绿化和草坪护理
在大多数hoa中，没有修剪好草坪和修剪整齐的树篱会被罚款，但有些hoa更进一步。例如，您种植的任何一棵树都可能必须是特定的物种，HOA甚至可以规定您可以在哪里种植它。你也可能被限制在你窗台上的盒子里种什么一年生植物和你草坪上种什么草。
被迫出售
如果你最终在HOA板的错误一侧 - 例如，如果您拒绝支付您的会费或授予未付的违规费用 - 董事会可以采取法律步骤，以抵押在您家上并抵销您的房屋并运行您，即使您的抵押贷款处于良好的身体状态，或者您完全拥有您的家。HOA是否可以做到这一点，并且董事会必须遵循的过程依赖于您所在州的法律，但您可能会失去您的房子，因为缺少一些会费的费用。或者，董事会可以为您欠款的金额放置您的家，在留置留置权之前，您将无法出售您的房子。
战斗的裁决
如果HOA董事会试图执行你认为不符合社区最佳利益的规定，你可以在法庭上陈述你的理由。这应该是最后的手段，因为法律费用可能高达数千美元。如果你强烈地感到自己受到了不公平的对待，那就找一位HOA法律方面的律师谈谈。一个堪萨斯城的居民例如，他成功地打赢了针对不公平的HOA规则的官司。
注意HOAs
在你在一个社区买房之前，仔细阅读HOA的所有规则，这样你就会确切地知道会发生什么。
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