把你的房子推向市场？首先进行以下10个修复

卖房子似乎是一个艰难的过程，但为了让你的房子对潜在买家有吸引力，并避免在验房过程中出现问题，有很多你可以解决的方法。有些维修相对简单，比如修补墙上的洞和裂缝，或者更换漏水的水龙头，但其他的维修可能需要有经验的专业人士来正确地完成工作。不要让这10个缺陷阻止潜在的买家，当你可以做必要的改变之前把你的房子上市。

大型家电如洗碗机、冰箱、，烤箱,洗衣机,烘干机通常与房子一起出售；但是，如果你目前有旧的或损坏的电器，你的房子可能卖不到尽可能高的价格。最好让电器处于良好的工作状态，并在将你的房子投放市场之前清理干净，使它们看起来很吸引人ng，更换它们可能更好。虽然更换设备通常比修理设备更昂贵，但更新冰箱、炉子或任何其他大型家电将增加您家的吸引力，并可由您的房地产代理作为主要销售功能加以强调。

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在计划将住宅推向市场之前，请暖通空调专业人员检查系统是否存在问题，并进行定期维护，如清洁管道和检查电气系统。根据认证总检查员休伯特·迈尔斯（Hubert Miles）的说法，“在家居检查期间，评估员通常会注意到导致以下情况的电气系统：暖通空调系统，穿过房屋的管道系统，熔炉故障，以及酒店的整体通风。”

改变空气过滤器是系统的一部分，可以由DIYer负责。空气滤清器应每90天更换一次，以防止损坏加热和冷却系统的其他部件。然而，许多人不遵守熔炉的定期维护计划，因此空气过滤器通常可以保留数年而不更换，从而阻止空气通过，缩短HVAC系统的寿命。

插座可以安装在墙上、天花板上，甚至是家里的地板上，但它们通常安装在墙板上方的墙上，或者厨房或办公室的腰部高度。这些插座的接线通常由塑料或金属面板保护，随着时间的推移，这些面板可能会出现裂纹、缺口、污染或弯曲。

而改变面板这是一种美学上的改进，也是一种经济实惠且易于安全更新，几乎任何人都可以用螺丝刀完成。面板也可以更改为不同的颜色，以匹配新的墙颜色或房间美学。

烟雾报警器是家中必备的安全装置。工作必须有一个烟雾报警器在每一层的建筑,尽管美国国家防火协会(NFPA)建议安装烟雾报警器在每一层,以及安装在每个睡眠区域之外的每一个卧室和确保个人睡觉醒来在发生火灾。除了检查烟雾报警器的数量外，家庭检查员还会核实烟雾报警器的摆放位置、年龄以及每个报警器是否有效;所以，在把房子推向市场之前，请更换丢失的、损坏的或过时的烟雾报警器。

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