占有权是，你必须持有所有权的财产权利的根本保证。你可以，但是，失去了在某些情况下这种权利。举例来说，如果你没有缴纳房产税，或者如果你对你的按揭付款落后时，税务机关或贷款人可以开始取消抵押品赎回权程序中，你可能会失去你的财产。
10个件事房主需要知道关于他们的财产权
产权是拥有住房的基础，但这个集合的特权和保护不同的州和邻里街坊。请阅读下文，了解基本的财产权利，并找出如何将这些权利可以通过法律，法令，法规和契约的影响。
占有权
控制权
当你拥有一个家，你必须控制你的房子和周围的土地上发生了什么，但只有在法律的范围内的权利。您可能，例如，举行会议，并举行烤肉，但你可能不会做违法的事情，比如卖违禁药物。在很多情况下，你甚至不能运行一个家庭为基础的业务你的房子，没有地方当局确保许可。
房主协会限制
如果你住在由业主协会（HOA）管辖的社区，你可能会受到显著的限制。该HOA可以确定偏袒你可以把你的房子，从停车场禁止你在车道上的房车，甚至决定你是否能直立栅栏的类型。在大多数州的法律，人道主义组织必须制定和执行法规，因为他们的行动是为了保护财产价值和全体人民的生活质量谁住在附近的权利。
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正确的安静享受
这种权利是略有不同的比它的声音。你不这样做，例如，必须坚持你的邻居，因为你要睡不割在一个周六的早晨，他的草坪的权利，虽然有可能是规定，他是多么清晨火起来的是叶地方条例鼓风机。你这样做，但是，必须坚持附近的工厂不污染您的供水正确的，当他在喷他的院子里除草剂你的邻居不会损坏你的树。如果你觉得你享受你的财产权利受到侵犯，报告此问题向执法。如果不解决这个问题，你可以选择文件对罪犯的民事诉讼。
正确挑选游客
由于排斥的权利，你必须决定谁可以进入你的财产，谁可能不正确。像所有的产权，但是，这一个带有一些明显的例外。执法人员必须走到你家门口的权利，如果他们有一个令他们能进入你的家未经许可。紧急救援人员也能进入你的家未经许可，如果他们相信里面的人处于危险之中。
地役权与财产权
地役权是自己财产的合法权益由自己比其他人拥有。地役权通常授予公用事业公司，但也有其他方案。例如，你的房子以前的主人可能已经授予了邻居的地役权把一个车道在他的财产。地役权记录在行为和他们从卖方到卖方转移;如果您购买了一套住宅，地役权，你必须遵守它。你这样做，但是，有期待地役权的持有人照顾不行使其权利时，损害你的财产的权利。
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矿权
表面权利与构筑物，树木，而坐在一个属性的其他对象的所有权做;矿权关注煤炭，石油，黄金和其他地下矿床的所有权。在城市中，采矿权是很少涉及，因为即使你拥有这些，当地法令禁止可能在你的院子里钻。在农村设置，但是，如果你没有自己的采矿权的财产，其他人可能要进入你的财产，打井开采石油或挖掘矿物的权利。
处置权
处置手段，你作为业主有出售或您认为合适你的财产转让给任何其他人的权利。您可以契税你的房子，你的孩子在你的意志，或者你可以决定租出去。如果你还有你的家庭抵押贷款，不过，这种权利受到限制。你必须还清房贷之前，你可以卖掉或送人的房子。此外，一些人道主义组织可以从出租你的房子禁止你。
有权使用你的财产作为抵押
你必须使用股权在你的财产作为抵押贷款的权利。你的家庭资产，当然，资产的，所以如果你需要额外的钱支付医疗费用，或者即使你只是想要去度假，你必须使用该资产获得贷款的权利。但是，这并不一定意味着贷款人给你贷款。虽然许多银行提供房屋净值贷款，如果你的信用评分较低，或者如果贷款人决定了你是一个坏的风险，你仍然可以拒绝。
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权作改进
改进包括像击剑在你的财产，建立一个除了你的房子，投入池中，或采取任何其他项目的升级，这会改变你的房子或院子。当你要提高你的财产的权利，你的权利是由本地的规划法和建筑规范的限制。做出相应的改进之前，请与当地建筑的权威，看看你的计划是可行的，并找出哪些限制，可能会影响到你的项目，什么证可能是必要的。
知道你的权益
不要让自己被你不能做什么你自己的财产感到惊讶。
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