当需要花钱装修和修理房屋时，房主们有很多选择。那么什么时候挥霍是明智的，什么时候是愚蠢的呢?从布线到景观美化，这里有一些简单易行的方法，让你用自己的血汗钱买到最好的家居装饰，同时又不会让你后悔。
预计，薪酬
更新厨房
一个厨房改造也能带来可观的回报——而且我们也不是在谈论超级豪华的装修。根据《重塑》杂志的《2020年成本与价值报告》，一个小的厨房更新——比如，新电器，油漆工作，也许还有新厨房台面——可以获得高达77%的回报。这样你就可以享受厨房升级带来的好处，而不必让一个大项目占据你的家。
广告
添加泥浴室
一个实用的存放鞋子、外套和背包的空间可能并不华丽，但它肯定能让你的家更整洁，让你的日常往来更方便。考虑在你的后门附近留出一点空间，或者甚至增加一个缓冲器来容纳一个有组织的条目。
安排一次家庭能源审计
这里有一个简单的一个，可随着时间的推移增加大大节省了：预定从家庭能源审计的访问。评估员发现您的能源使用，并且其中热或冷却的空气可以逸出效率低下。此外，家庭审计员将教你以修复可能会发现的任何问题的最佳途径。最好的部分是，这些审计通常是免费的，而且修复，其措施可能有资格获得回扣。
广告
取代Windows
老房子往往带有通风良好，粘，或其他麻烦的窗口。虽然不是一个便宜的工作，更换窗户在节能和绝对回报增加房屋价值。另外，你一定会喜欢扔开新窗口春天，没有破锁或扭曲扇你的方式来获得。
增加户外生活空间
你的院子里是奖金客厅，所以充分利用它加入了筛选门廊，天井，或甲板。这种特征往往成本更低比你想象的，他们增加功能和转售的吸引力。重塑杂志估计你会收回成本的72％用于添加木甲板。另外，室外活动场所会增加自己的你的财产享受。
广告
雇佣自己的检查员
在您关闭上新房子，这是值得的时间和费用兽医并聘请督察。它的优良使用由卖方或经纪人他的建议的家伙，但如此重大的购买你总是庆幸自己获得了第二，公正的意见，你在虚线上签字之前。
完成地下室
在不断升级的房地产市场中，最大限度地利用家里的可用面积是明智之举。全美房地产经纪人协会(NAR)在他们2019年的重新装修影响报告中估计，你将收回高达64%的成本，把你的地下室改造成生活区。除了这个好消息之外，84%的房主在项目完成后更想要回家。你可以把你脚下昏暗的洞穴变成神话般的游戏室、家庭健身房或游戏室。要把它提升到下一个层次，可以考虑增加一个卫生间——前提是管道已经安装好，这将是一个容易解决的项目。
广告
改善电力系统
旧的电线不仅会拖累你房子的价值，它也是一个累赘安全风险。聘请电工给你家的电器升级。保护你的房子的任何改善始终是钱花得值。
投资在园林绿化
也许要过几年你才能体会到其中的好处，但是在院子里种些树和灌木会增加你的幸福感家里的抑制吸引力和值和遮荫树可以降低能源成本，以及。得到几个不同的庭园的出价，请他们为保证，以取代没有在第一年做不好任何植物，并选择在你家附近蓬勃发展的项目。很快你就会有块上最好的看着院子里。
广告
美化的浴室
浴室给你对你的装修美元的主要回报。对于一款中端的升级，重塑杂志估计你会收回64％的成本加成，你用他们所有的时间，所以你永远不会在事后给他们一个升级。这是一个项目，房地产经纪人，33％建议卖家把他们的家在市场上之前完成。对于一个永恒的外观，选择耐用的黑色或白色的地板和表面。并投资于高品质的厕所 - 你总是很高兴你没有！
安装新的车库门
对购房者来说，吸引力是一个主要因素。添加鲜花和修剪草坪是快速装饰你的房子的方法，但为了更持久的影响，考虑安装新的车库门。据《重塑》杂志报道，你可以指望收回你在更换车库门上花费的95%。在几乎不赚不赔的情况下提升你的外观吸引力和房屋价值?这似乎是双赢。
广告
修复外观
你的房子的内部看起来膨胀，但它是所有关于第一印象，如果潜在买家拉起衰落外表那么他们可能无法专注于任何的好。幸运的是，更换壁板具有的投资回报率最高的之一，根据重塑杂志和所以你会赚回你花在这个外部项目上的钱。
升级楼层
你可能喜欢脚下地毯的豪华感觉，但现在许多购房者希望找到硬木地板。虽然这可能感觉像是一个需要承担的大项目，但NAR的研究表明，它的成本和努力是值得的。在他们2019年的重塑影响报告中，5%的房地产经纪人声称，木地板帮助他们达成了一笔交易，而完成项目的房主则表示，新地板带来了更大的乐趣。更让人印象深刻的是吗?NAR计算从项目中恢复的106%的价值，即您赚钱从改造。
广告
千万不要错过！
立即注册得到重要的提示和良好的了解技巧，以维护和改善您的家!
