留下印象
谈到销售房屋时,第一印象很重要。根据这一点全国房地产经纪人协会(NAR),大多数房地产经纪人认为遏制上诉是买家的重要因素。一个家庭的外观可以做出大的第一印象,无论是可以减损家庭的感知价值的特征,还是可以立即增加它的其他功能。阅读,了解买家倾向于爱的一些顶级景观功能。
成熟、健康的树木
添加树到邻居有助于改善空气质量,维持野生动物,减少污染。在等待多年的树上达到成熟时是一种选择,另一种选择是购买更大的树。有些人可以昂贵几千美元,但买树实际上是一个健全的投资。单个成熟树可以增加房屋的价值平均约为7000美元。据此,还据报道,健康,成熟的树木的数据增加了10%美国农业部(USDA)。
隐私对冲
维持良好的草坪
虽然它似乎是基本的,但家庭买家最重要的户外功能是一个维护良好的草坪。投资回报率高保持草坪,或雇用一个专业的园林,以维护它。与估计大约375美元的专业人员支付给肥料和杂草控制到2,835平方英尺的草坪,纳尔估计了267%的投资回报,因为健康的绿色草坪可能能够增加约1,000美元的房价。
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五颜六色的花朵
Xeriscaping.
虽然一个广阔的绿色草坪看起来很好,但它也可能促使买家考虑耗时或昂贵的维护。另一种美化庭院的方法是用Xeriscaping.这包括设计低维护的景观,不需要定期修剪或浇水。考虑用土壤、岩石、覆盖物或耐旱植物(如芦荟、喷泉草、天竺葵或薰衣草)替换草坪的全部或部分。旱作不仅吸引了买家,而且也是环保并有助于减少水电费。
本土植物
新鲜的覆盖
自动灌溉
给草坪和花圃浇水可能是一项耗时的工作,可能会让潜在的买家感到不快。自动灌溉系统另一方面,省去时间并倾向于有效地使用水,使它们在用水限制的区域中成为一个很好的选择。许多现代灌溉系统也具有通过检测雨水平来保护水的天气传感器,这提示他们在潮湿的天气中跳过预定的浇水。
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