“待售”和“已售”的区别,在如今房地产市场不断改善的情况下,可能并不十分重要。Click through to read all of our top tips on staging your home for sale and watch the bids come flying in!
创造了条件
1/ 14给人留下良好的第一印象
2/ 14你可能已经花了几个小时来确保厨房是干净的,这样做是值得的。但请记住,外观是你的房子的第一部分,一个潜在的买家会看到。小小的景观美化可以大有帮助。资金短缺的时间吗?摆放在前门周围的盆栽会为你的入口增添欢迎的魅力。
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3./ 14你想让潜在的买家很容易想象他们住在你的房子里,所以不要用你阿姨90岁生日派对上的照片来打消他们的幻想。相反,你应该帮助别人与你的家建立联系,而不是让自己与它隔绝。如果你还没有准备好取下挂在墙上的相框,可以考虑交换风景图片或地标照片。
更新的家具
4/ 14当然,找房子的人也不会想买你的家具,但是那个旧的客厅沙发并不能让你的房子从其他家具中脱颖而出。试着用新枕头或沙发套给破旧的衣服来提神。
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重新排列
5/ 14走中性
6/ 14如果你愿意拿起画笔,那就减少任何大胆的色彩选择,选择中性的色调,让你的房子里的房间对所有潜在买家来说都更有吸引力,无论他们的个人风格如何。
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把厨房收拾干净
7/ 14厨房可以决定一个买家对你的家的整体看法。你不需要花很多钱来装修,但是一些简单的(负担得起的)改变可以改善空间,比如更换硬件或者用一个转轮覆盖旧地板。你想让厨房感觉明亮宽敞,所以把厨房台面上的小玩意和冰箱上的磁铁都拿掉。确保柜台,地板,灌浆线和电器是闪闪发光的清洁,并尽量避免做饭有强烈的气味,当你有展示。唯一剩下的应该是一碗新鲜的水果或鲜花。
整洁的卫生间
8/ 14浴室是想让其他居室要注意准备好你的房子时。买家通常不会花太长时间在探索这个地方像其他地区的房子中;这些可以立即注意到好还是坏。清洁是最重要的因素。摆脱霉菌,霉菌,和肥皂泡沫的,不要忘记清洁厕所!更换浴帘bathmats已经看到更好的日子。最后,安排你的洗浴用品整齐篮子或罐子保持计数器清晰,有条理。
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整理
9/ 14把对你日常生活不重要的东西都放好:把电器从柜台上移走,把杂志从桌面清理干净,把你的靴子从杂物间拿出来。市场上的房子应该看起来已经为新住户做好了准备。
不要把它藏
10/ 14正如你收拾完凌乱,请记住,买家参观你的家看起来在每个房间的每一个角落。所以,不要试图隐藏所有你的东西在一个衣柜!你的藏匿肯定会被发现的,你不想离开潜在买家想壁橱或小的房子缺乏保存。
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新鲜空气
11/ 14Scrub-a-dub-dub
12/ 14无论如何强调清洁在家中的重要性都不为过。在淋浴时擦洗灌浆线,擦拭百叶窗,清洗车库的混凝土地板。不让任何细节被忽视!干净的一切。
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记得后院
13/ 14根据一年的时间,买家可能会花更多或更少的时间检查出来的后院空间。在寒冷的月份,购房者也不会想到户外家具全部成立,但你应该确保清除庭院或甲板上的落叶或雪,使他们仍然可以看到的潜力。如果是气候宜人,确保空间已被清理,并安排了一些桌椅,到放了娱乐价值。当然,摆脱杂草和保持修剪草坪。
最后的联系
14/ 14为了让你的房子不可抗拒的,记得要加几周到最后的润色。明亮的桌布或鲜切花花瓶真的能重新振作起来的房间,让你的房子作为欢迎和有价值的出售,尽可能的。
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