4个观光知道买一个历史悠久的前

也许你一直在寻找数月甚至数年，而现在你已经找到了完美的家。你的梦想自带精心详细涡卷，手工雕刻墩后，或庄严的白色列。它也被列为一个促进资源在一个历史悠久的地区国家史迹名录。那是什么意思？你都应首先考虑什么东西确定这房子是你？

1.拥有一个历史性的家，让你成为什么大的一部分。

在国家注册的列表为一个特定的，高档的设施，吸引购房者的一组特定，建议汤姆Zannelli一位资深销售代理的Paragon房地产在旧金山，但他们的魅力可以拉拢意外买家为好。你拥有一个历史悠久的地区，提供内财产进行解释和分享您的家庭的历史，作为一个公认的贡献，我们国家的过去的一个管家的独特机会。

汤姆和林恩木，建筑师和校长时间线架构，有意识地选择了住在埃塞克斯郡，VT堡伊森艾伦重建军队住房的其附近。无论是环境和住宅小区鼓励重复使用，同时空间提供罕见的设计，工艺和材料。“这是是更大的东西和独特的部分机会，”林恩说。

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2.购买一个历史悠久的家庭提供的投资回报显著。

全国登记处引文证实了家庭的历史意义，但真正的价值可能会在属性值的稳定性和强度来实现。南卡罗来纳州的房屋销售的2000年的研究表明，在哥伦比亚大学的历史街区的家庭出售26％比整体市场快;而历史博波尔业主看到了高达21％的更大的销售价格。在罗马，GA，在指定的历史街区性能价值比同类性质增长10％1980年和1996年在研究得克萨斯州，纽约之间没有增加指定的历史和宾夕法尼亚州证实的积极影响一个历史悠久的地区指定有属性值，与5％和20％之间的整体增加。属性值出现的稳定性，延长至任期业主以及：有历史街区比在缺乏这种区分社区内的低报成交业主。

3.一个历史悠久的翻新和增加可调节。

国家注册包容是一个属性的重要性，它的社区，州或国家的确认。有些购房者可能会担心从国家公园管理局这一名称，担心侵犯其知识产权。但在很大程度上，这些担忧是没有根据的，只要工作不接受联邦资金，不需要联邦的牌照或许可证。业主没有义务，以恢复他们的财产或打开他们的大门向公众。

许多城市，但是，已经在已经被鉴定为具有特定历史，建筑，风景，文化，或视觉意义的地区指定设计控制区。在这些地区的建筑物可能会受到审查的任何建议中的更改，添加或拆除。这些保护条例帮助房主保护通过保护他们的街区历史风貌的投资。一个既定的历史街区中的属性的准购房者会被建议参观当地的规划和分区办事处，以确定可向他们什么指导方针。

任何项目的审查可以由上历史性的灵敏度和建筑的兼容性问题特别建议一所中学佣金分区管理员，审核运行从粗略评估色域。对于某些类型的工作，业主可能需要安全许可证所谓得体（COA），或许可对轻微工作从规划办公室或历史审查委员会证书。依靠文物旅游社区经常有更严格的审查程序：历史悠久的Savannah需要审查的变化轻微的改变遮阳篷。在纽约市的排楼区，一个COA是不断变化的外部百叶窗前必要的。评论仅适用于任何结构的历史悠久的区外，并不会影响任何内部的变化。

一些历史街区的佣金可能需要更换损坏的材料实物，即用材料或设计拥有原有的建筑。虽然一个历史悠久的改变可能需要特定的或昂贵的材料或工艺，它将与该投资将持有的可能性进行平衡。此外，你的邻居的保护性能也不太可能在这可能会降低你的属性值的方式来改变。

4.一个历史悠久的可以访问的资源保护。

在某些情况下，列为国家注册起作用的资源建筑可能有资格获得通过赠款，贷款或税收优惠有限的财政援助。格鲁吉亚提供了关于物业税的评估八年冻结指定的历史古迹。联邦政府目前限制了税收抵免的机会，是产生收入的（而不是严格的住宅）的结构。保护组织是适度的财政援助其他资源。

保护地役权，可通过当地政府或私人机构等来实现历史性的新英格兰（前身为社会为新英格兰古物保存）。这些安排可以减少物业税负担，同时为保存，保护和维护你的历史财产。程序不同于一个状态到另一个状态，有这么检查国家历史保护办公室（SHPO），地方规划机构或社区历史学会。

数以千计的历史街区的相继上市联邦政府的国家注册，从新港的里程碑家新英格兰的适度轧机机架。如需进一步信息，请联系国家史迹名录或当地国家历史保护办公室。