第一个(也是最明显的)迹象,表明你可能是走进了一个钱坑是一个“是”的条款。房子可能会不符合传统的抵押贷款,如果你买的话,你同意购买其所有的问题。做一个offer之前,有房子仔细检查,并收集修理估计。如果它有一个经纪人列出的,可以要求披露声明,列出了所有已知材料的缺陷,这样你就不能跨不愉快的意外还在后面。
“保持原样”条款
1/ 10基金会故障
2/ 10广告
老大学电气认定
3/ 10屋顶红旗
4/ 10当你购买一个固定器,上,你也许可以期待,以取代一些屋顶瓦。但是,如果有问题的屋顶有瓦的多层次,如果骤降,或如果发现重大泄漏的内部证据,你可能会考虑更换不只是带状疱疹,而且护套和(其中没有一些屋顶椽子便宜)。
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虫害
五/ 10白蚁危害,或者更糟,活动着的白蚁- 可以招致极其高昂代价。问题是,造成木昆虫结构性损伤往往在于墙壁和地板,它是不可见的。仔细看一个感染的其它迹象,如破裂的基础;下垂地板,墙壁,天花板或;和小的颗粒,整个房子。在购买前,这是一个好主意,弹簧专业的检测,所以你已经知道你要成什么样的。
不均匀的墙壁和地板
6/ 10广告
沉没的精神
7/ 10如果你正在考虑房子位于比其堆场及周边楼盘低,并且它在定期接收雨水的区域,它可能会受到排水问题。如果家与券商上市,询问以前水浸问题。如果它是一个出售,由所有者上市,参观当地的区域划分部门,如果住宅位于漫滩找出来。
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老窗愁楚
8/ 10他们可能会增加特色和魅力,但旧窗户用木窗扇和单窗格是能量损失的主要原因。这翻译成天价公用事业费用,并与节能的车型更换这些钱沥水也不会便宜无论是。如果您想获得它可能会花费你坚持使用原来的窗口更清晰的画面,查询与业主或房地产经纪人,看看他们是否会为您提供水电费在过去12个月,或者至少让你的平均,所以你可以为代价来准备。你也可以用于挥霍能源审计,以帮助计划,你可能不得不做出的这个成本和其他更新。
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过时的主要系统
9/ 10越老的房子,就越有可能将是你必须更新一些机械系统,以前的业主忽视。检查水龙头的足够的水压,并检查空调机组安装日期。如果房子没有全管道和通风,使之达到日期将是一个昂贵的任务,你应该考虑在你的装修预算。
危险头痛
10/ 10建于上世纪70年代或以前的房屋本身都是红旗,因为它们可以包含石棉和含铅油漆。去除这些物质,特别是如果你的社区需要使用许可整治专家,可以拿出硬成本。一定要有一个预世纪70年代的房子通过检查有害物质的专业你作出报价之前,这样你就不会卡住不必支付补救。
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