分层住宅的利弊

错层式住宅，与他们的三个交错的地板，开始出现在美国郊区的20世纪50年代和60年代后期的青睐才慢慢掉下来达到高峰普及。虽然布局变化，偶尔加入-偶数四楼最常见的设计特色的厨房，客厅和用餐主楼层的房间。从那里，一个半楼梯导致上层与卧室，而第二个半楼梯就到了地下活动室和一扇门打开了车库。

在过去的几十年里，错层住宅被认为是单调和过时的，但也许最近人们注意到最著名的错层住宅——房子的外部布雷迪房屋将引发复苏。(粉丝们都知道，看到一家人聚集在完整的室内楼梯上，这个标志性的家被HGTV in完全现代化了非常布雷迪式的翻新内部不是一个分裂的关卡!)如果你想买一套分层的房子或者已经住在里面了，继续往下读，看看这个建筑设计能提供的最好的和最差的。

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分层提供了更大的房子，而不占用额外的院子空间。

二战后，当婴儿潮进入了如火如荼，越来越多的家庭开始用最少的三房找房。但是，在许多社区批量仍相当小，平均宽大约50到75英尺，深100至150英尺宽。通过交错的地板，错层房屋，而不占用更多的空间子里提供额外的生活空间（垂直）。车库往往位于年级（堆场水平）与位于该车库卧室区。这样一来，房子可以有至少三个卧室，仍然保持了充足的游憩空间的后院。两层楼高的家中一直提出这样做​​的好处，但在上世纪60年代，在错层设计是新鲜的，和购房者都希望获得一个现代的外观。

外部的台阶可能是一个障碍。

虽然错层房屋设计可以改变（在前面一些开口，其他人在后面拆），相当数量将有一组外部楼梯通往前门，而不是一个水平的人行道。步骤范围从两个到八个或更多的数目，每个额外的步骤意味着更多的挑战，以除去冰雪的冬天。外观步骤也可能妨碍游客，尤其是老年的人，只是携带杂货进屋可以成为一个身体锻炼。在一些社区，与外部步骤家园业主安装一个街道级邮箱等英尺的邮政运营商不需要爬楼梯传递邮件。

对于陡峭和倾斜的地段来说，分层住宅是一个很好的选择。

上崎岖,丘陵地形在美国，摇晃地板通常是建造房屋的最佳选择。这使得承包商可以调整地基以适应地块，而不必通过挖掘基岩来在同一水平面上建造整个地下室。直到今天，在山坡上建造房屋仍然很常见。在这种情况下，平面图通常由建筑师设计，以适应个别地段的地形。最后的效果可以使房子看起来像建在山上。

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通过考特尼Affrunti共享的接线柱（@goldenboysandme）上2019年10月3日上午5点11分

分等级的生活需要大量的室内攀爬。

当你生活在一个分裂的水平时，不需要参加踏板操课!厨房、餐厅和客厅都在主楼层，家庭成员每次想要使用房子的不同部分时，都必须上下楼梯。这通常交错平面图不适合老年人,所以分割水平房屋(如标准两层房屋)更容易吸引年轻家庭谁不介意遍历所有三个层次反复清洗时,携带洗衣篮(通常是电器的最低水平),并简单地寻找其他家庭成员在前提。

交错的楼层造就了一个安静的家庭办公室。

如果你的办公室位于主层，大部分活动都在这里进行，那么在家办公可能会是一个挑战。即使你关上门，你也可能会被走廊里的声音或脚步声分散注意力。这是分等级的一个亮点，因为你可以设立一个家庭办公室在空的楼上卧室或楼下(如果休息室不是经常吵闹的地方);无论哪种方式，你都有一个缓冲区，可以避免生活中经常出现的噪音。

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Carolyn和Eric分享的一篇文章(@undivided_photo)上2019年11月27日上午8点09分

重建一个分裂的关卡是很有挑战性的。

很少有改造的选择是开放给业主的分层住宅，因为布局不利于进行更改。在一个地板低矮的平房,例如,开关的位置是相当简单的卧室和厨房从一边到另一边,但在划分级别,每个级别是由预先确定purpose-recreation低水平,饮食和娱乐的主要层面,和睡觉上level-leaving很少改变的余地。

睡眠区是一个错层安静。

对于那些需要在白天睡觉的夜班工人，或者那些婴儿的父母很容易被噪音吵醒的人来说，这种水平的睡眠是有益的。睡觉的家庭成员不太可能被厨房做饭的声音或地下室娱乐室的游戏活动吵醒。

错层式房屋往往比其他房子更实惠。

由于拆分水平仍然被视为不合时宜的，有对他们的要求较低，并且他们通常售价低于相同年龄和平方英尺的牧场风格的家园。如果你能超越缺点上面解释，你可以经常以折扣价买一套功能齐全的房子。这使得错层一个很好的起步房，但是要知道，当你准备销售和向上移动，同样的规则将适用于可能，房子会带来更低的价格比其他类似规模和年份。