新住宅区的建设可能需要数年时间。首先入住的买家必须忍受建筑噪音、成堆的泥土、稀稀落落草坪令人沮丧的是，几乎没有邻居。由于这些缺点，建筑商可能准备为早期购房者提供更好的优惠。如果你不打算提前入住，那就等到工程接近完工的时候再入住吧。到那个时候，建筑商往往愿意谈成一个很好的交易，以完成事情。
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现在很难买到好房子。然而，如果你是一个顽固的自己动手的人，或者你不介意住在一个新的建筑里，或者你喜欢打破常规，当你决定购买的时候，你可以省下几千甚至几万美元。所以，当你四处购物的时候，试试这些替代的找房子的方法，可以帮你找到便宜货，省下一大笔钱，把你买房的梦想变成现实。
先上还是后上!
做一次短期销售
从别人的困难中获益似乎是无情的，但卖空确实会让你陷入困境卖方为了避免丧失抵押品赎回权。在这个过程中，银行同意以低于抵押贷款余额的价格出售房屋，让不幸的房主的损失变成了你的收益。虽然与银行进行短期交易可能是一个漫长而艰难的过程，但如果你成功了，你可以以更便宜的价格买到一套好房子。
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从银行购买
如果你愿意忽略掉丢失的装置、地板损坏或其他不受欢迎的功能，你可以通过购买止赎房屋来获得大笔的储蓄。预先警告:同样的财政资源的缺乏，使房主无法跟上抵押贷款可能导致忽视维修，维护和更新。但是通过以一个便宜的价格购买一个被取消赎回权的房子，你会在你的预算中有更多的空间装修.
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看到潜在的
直接交易
你在冬天找房子吗
众所周知，房屋销售在假期期间非常缓慢，这让买家在严肃的卖家面前占据了优势。寒冷的天气再加上现在是学年的中点，大多数购房者都不愿意进入市场，所以你不必面对太多的竞争——或者是竞争性的出价。
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查找重新列出的属性
一般来说，一个家的时间越长在市场上，卖方接受的价格越低。为了吸引新的买家，房产中介通常会先将已上市很长时间的房产摘牌，然后再重新挂牌。仔细阅读MLS清单，注意市场上的连续天数(CDOM)，这表示自属性存在以来的天数第一个上市。如果你能找到重新挂牌的房子，你可能会以便宜的价格买下它。
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找到了房子
在金融危机中，鳍状肢他们倾向于快速离开家，这样他们就不会因为欠银行而陷入困境。这对那些认识到卖方困境的购房者来说是一个潜在的机会。同样的情况也适用于已经完成建设的建筑商，他们希望防止银行敲开他们的大门，要求偿还建设贷款。
拿起一个口袋清单
口袋清单——没有出现在MLS上或由卖方代理私下处理的清单——正在变得越来越流行越来越受欢迎和那些想要快速出售房屋的房主。这些未上市房产的消息是通过口头传播的，所以如果你的代理人知道，你在竞标时就有优势。这些场外机会转化为更少的买家竞争，这意味着有更少的机会，一场竞标战，把你推出你的价格范围。
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结算结算费用
考虑让卖家承担部分交易费用。一个积极的卖家可能会认为这是一个小的价格支付，特别是在一个市场低迷如果是在淡季出售，或者挂牌时间超过6个月的情况下出售。只要与你的贷款人确认，没有任何限制，将阻止卖方支付关闭成本。
做好迅速行动的准备
好买卖转瞬即逝，所以你要在机会消失之前抓住它。为了确保你能快速行动，雇佣一个能提前拿到最新房源的房地产经纪人，然后拿到抵押贷款的预先批准在你去找房子之前，要确保当合适的房子以合适的价格出现时，你已经准备好了。
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