第一个或最后一个入场!
一个新的住宅开发项目可能需要数年时间才能完成。先搬进来的买家必须忍受建筑噪音、成堆的尘土、稀稀疏疏草坪令人沮丧的是，几乎没有邻居。由于这些缺点，建筑商可能准备向早期购房者提供更好的交易。如果您不准备提前入住，请在施工接近完成时再入住。到那个时候，建筑商通常会愿意谈判达成一笔好交易，以完成交易。
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进行卖空交易
从别人的苦难中获益可能看起来冷酷无情，但卖空确实会让人痛苦卖方为了避免丧失抵押品赎回权。在这个过程中，银行同意以低于抵押贷款余额的价格出售房屋，让不幸的房主的损失变成你的收益。尽管与银行进行短售房交易可能是一个漫长而艰难的过程，但如果你成功了，你可以以更低的价格买到一套漂亮的房子。
从银行购买
如果你愿意忽略丢失的装置、地板损坏或其他不受欢迎的特征，你可以通过购买一套止赎房屋来大幅节省开支。预先警告:同样缺乏财政资源，阻止房主跟上抵押贷款可能导致忽视维修，维护和更新。但是通过以便宜的价格购买止赎房屋，你会在你的预算中有更多的空间装修。
看到潜在的
直接交易
你在冬天找房子吗
查找重新列出的属性
一般来说，一个家的时间越长在市场上，卖方接受的价格越低。中介通常会将已经上市很长时间的房屋退市，然后重新上架，以新的上市日期吸引买家。仔细阅读MLS列表，注意连续上市天数(CDOM)，它表示房产自上市以来的天数第一个上市。如果你能找到一所重新挂牌的房子，你可能会以便宜的价格买下它。
找到了房子
在金融危机中，鳍状肢他们往往想要快速离开一个家，这样他们就不会陷入欠银行债的困境。对于认识到卖方困境的购房者来说，这意味着一笔潜在的交易。同样的道理也适用于那些已经完成建筑工程并希望防止银行敲开他们的门要求偿还建筑贷款的建筑商。
拿起一个口袋清单
袖套房单——不出现在美国职业足球大联盟上的房单，或者是由卖方的经纪人私下处理的房单——正在成为越来越受欢迎那些想快速卖掉房子的房主。这些未上市的房产的消息通过口头传播，所以如果你的代理知道，你会在出价的时候处于优势。这些市场之外的机会转化为更少的买家竞争，这意味着更少的机会有竞标战，把你推出你的价格范围。
结算交易费用
考虑让卖家承担部分交易费用。有动机的卖主可能会认为这是一个小的价格，特别是在A市场低迷在淡季销售期间，或者房子已经上市超过6个月。只需与你的贷款人确认没有任何限制，将阻止卖方支付结算费用。
准备好迅速行动
一笔好交易进展很快，所以你会想要在机会消失之前抓住它。为了确保你能够快速行动，请雇佣一个能够尽早获得最新房源的房地产代理，然后获得抵押贷款的预先批准在你去找房子之前，确保当合适的房子以合适的价格出现时，你已经准备好了。
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