优先考虑室外空间
虽然许多房屋卖家会优先考虑室内空间，以备参观和家访，但忽视外部空间可能是一个代价高昂的错误。潜在买家在参观一所房子时，首先看到的是它的户外空间，这就是为什么要花大价钱给人留下令人震惊的第一印象。遵循这些简单的建议，确保你的房子的外观能吸引潜在的买家，而不是把他们吓跑。
深层清洁
整理
任何家居布置专家都会告诉你，清理杂物是布置一个家的必要步骤，这条规则不仅适用于内部，也适用于外部。在进行下一步之前，确保把孩子们的玩具、园艺设备、垃圾桶和烧烤架都收起来。
删除任何个人
创建空白板是主要的方法之一家庭分期原则．潜在的买家应该能够想象自己住在家里——不要用你的私人物品分散他们的注意力。虽然你可能喜欢古怪的花园小矮人，季节性的装饰旗帜，和写有你家人名字的个性化邮箱，但最好把这些东西放在仓库里，直到它们可以在你的新家使用。
改善景观
在清理和整理之后，布置你的家的外观的下一步是确保草坪和花园看起来最好。在展示前修剪草坪，耙落叶。给花园除草，在花坛上铺上一层新的覆盖物，创造出统一的外观。修剪灌木丛和树篱，砍掉枯枝。
确保水景看起来是原始的
水景可以是一个重要的卖点，但如果没有适当地清洁和维护，它也会降低你的房子的价值。拥有游泳池、热水浴缸、喷泉或装饰性池塘的卖家应该警惕地清除积聚的叶子和藻类来维护它们。定期更换过滤器也可以保持水的清洁。
考虑户外照明
如果使用得当，室外照明也是营造氛围的绝佳工具。一个一串小酒馆的灯光点亮一个小院子或露台，帮助买家想象夜间娱乐。用射灯照亮花坛或其他外部设施。
尽管大多数家庭展示发生在白天，但确保外部灯具正常工作仍然很重要。更新过时的烛台，确保灯泡没有烧坏。
增加座位
通过增加户外座椅，帮助买家想象自己在你的院子或露台上休闲娱乐。有适合任何大小空间的座位选择。小酒馆的布景在小露台上很适合，被阿迪朗达克(Adirondack)椅子环绕的火坑在更大的院子里很适合，而门廊秋千则是一件令人难以置信的作品。设计出大量柔软的表面，这样买家就可以想象自己蜷缩着拿着一本书或一杯葡萄酒。
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创建固定的生活区域
虽然有些院子有明确界定的户外生活空间，但如果你只能在一小块草地上工作，或者在城市环境中，只能在一块混凝土板上工作，你可能需要发挥创造力。奠定一个户外地毯巧妙地摆放沙发和咖啡桌可能会激发潜在买家思考如何利用你的露台空间。
添加颜色
添加附件
抱枕和装饰品是悦目的，可以使空间感到舒适和拉在一起。考虑一下你可以添加的最后的润色，以帮助买家想象自己在你的空间里:比如，在户外的桌子上放上餐垫和花卉装饰，或者在柳条家具上放上舒适的靠垫。虽然一些流行的颜色可以很好地装饰，但要克制，保持整体装饰风格的中性。
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不要错过!
很少有什么东西能像郁郁葱葱的绿色草坪那样引人注目，但保持一片欣欣向荣的景观是具有挑战性的。解决草坪和花园问题的方法可能是比你想象的要简单．
