一步一步来
购买房屋是令人兴奋的，但交易中有很多人和移动零件。抵押贷款申请，房地产经纪人，搬运工等 - 这是一次处理的很多。您可以通过编制前方的准备好来减轻过程的压力。做你的研究，弄清楚你的预算，找到贷方，并在你身边找到一个房地产专业人士，在你知道之前，你将成为你新家庭甜蜜家的钥匙。
检查您的信用
抵押贷款人的第一件事就是检查您的信用，因此在此过程开始之前，您需要查看您的报告并确保它们准确。在申请抵押贷款前至少12个月，从所有三个局（Equifax，Equian和Transunion）获得信用报告。如果需要，这将使您有时间进行任何必要的调整并改善您的分数。
把你的预算放在一起
在您开始购物房子之前，您需要知道您能负担得起的东西。您可以通过计算您的DTI（债务到收入比率），这是贷方使用来评估借款人的众多指标之一。但为自己，一定要在当地税收，公用事业费用和其他支出上进行作业，您可以预期为房主支付。因素将每月成本转化为您的个人预算，因为这些费用可能会因您购买的地方而异。
得到批准
为贷款预先得到批准，可以使购物和购买过程更顺利。当您是批准时，您确切地知道您的手段内部，并且可以相应地缩小邻居。同样，拥有普拉瓦批准的信件让卖家知道你是严肃的，让你在其他买家领先地步，这可能会产生差异，当市场很热。
了解邻居
花时间对潜在社区进行彻底研究。在一周中的不同时间和一周中的不同日子访问。与邻居交谈，如果你能够，以了解社区的感觉。如果你有一个家庭，环顾四周，看看有孩子出去。做这项研究将帮助您排除太忙，太安静的社区，或者只是不适合您的家庭。然后，一旦新的社区进入市场，就会准备好跳跃。
研究Comps.
当您对您在房子里寻找的内容有所了解时，请观看论文和困扰房地产地区，以便在您所针对的社区销售这些功能的房屋上的句柄。他们卖得靠近询价，还是销售更高或更低？了解与您所寻求的房屋的销售价格可以帮助您，当您准备好自己提出要约时。
保存下付款
传统的智慧说，您应该将10％到20％的桌子作为房子的下调付款。您必须放下的资金越多，您的贷款条款就越有利 - 因此开始储蓄。而且还知道许多首次购房者设法放下少。在某些情况下，您可以减少3％，但您将不得不支付PMI（私人抵押贷款保险），这将是每月额外的费用。抵押贷款保险基本上是您支付的溢价，您应该违约贷款保护贷款人。
获得房地产经纪人
购买家可以是一个复杂和恐吓的过程。你不应该依靠卖方的代理人留意你的兴趣。找一位经验丰富的专业人士知道你在房子里寻找什么，了解当地市场。向家人和朋友询问建议，并在解决之后采访几个代理人。一个很好的房地产真的可以获得该委员会，并且肯定值得拥有你的团队。
开始吹扫
你永远不知道你累积了多少东西，直到你开始把它包装到框中。通过现在开始清除自己让自己更容易。确定你不想带给你的东西，并卖掉你能做什么。送给朋友，家人和慈善机构。最后，只移动你真正需要的东西，想要节省你的时间和金钱。
研究活动选项
弄清楚你想要移动的方式：你能自己做到，依靠朋友的善意，还是雇用一家搬家公司？将有与每个选项相关的成本，因此将其添加到您的预算中，并相应地计划。如果您正在招聘搬运工，请务必选择许可和保险的一个，并且别忘了检查参考资料和在线评论。开始收集盒子，组织您可以的内容，并接受包装可能需要比预期更长的时间。
开始紧急基金
大多数购房者专注于储蓄付款，但与购买房屋有许多其他成本，包括关闭成本，职位保险，律师费等。但是，也可能出现惊喜，例如意外的丙烷递送，一个残骸的热水器或需要去除的死树。开始紧急基金来缓解紧急基金是一个很好的想法，这是你在新家中的第一年来的任何成本中的任何成本。
不要错过！
2020年生活的各个方面看起来不同 - 包括黑色星期五购物。主要零售商已经提供季节性交易和促销活动在他们的在线商店，所以你可以储存朋友，家人，甚至自己。
