在你开始购买之前,先了解一下房产。以象征性的费用,一个家检查员将提供一个彻底的评估结构,机械,和其他主要组成部分的家。在你对房子的状况有了更清晰的了解之后,你就可以根据情况来计划维修,或者,如果房子看起来比实际情况更糟糕,你也可以选择离开。
投资房屋检查
1/ 11了解房子的历史
2/ 11如果你曾经卖过房子,你可能需要填写卖家的财产披露声明。SPDS会向买家披露房屋的维护、修理和扩建的历史。然而,当银行因止赎而拥有房产时,就不会有SPDS。由于缺乏这一重要的历史背景,彻底的家访显得尤为重要;这可能是查明财产在其一生中所作的改变的唯一方法。
相关:追溯你家历史的7种方法
广告
De-Winterize
3./ 11如果你要买一套已经空置了几个月的房子,首先要问的是,这些公用设施是否已经关闭。在美国的很多地方,排水管道被切断是很常见的防止冻结,但你会想要压力检查和活力的一切之前,一个家庭检查。每个城市都有自己的规定,所以请咨询你的房地产经纪人。
发现管道问题
4/ 11止赎房屋中最严重的问题通常是水管破裂或漏水。一开始看似劣质的浴室维修可能会导致地板或墙壁腐烂,可能要花费数千美元来更换。在你做出承诺之前,先了解一下情况。检查水龙头的水压,检查天花板和踢脚板上是否有水渍,并寻找漏水的迹象霉菌和霉菌,这可能是管道问题的迹象。
广告
调查暖通空调系统
5/ 11寻找延迟维护的迹象
6/ 11广告
检查昂贵的修复程序
7/ 11设立污水渠范围
8/ 11对于20年以上的老房子,下水道检查可以帮助避免问题的发生。对于老房子来说,常见的下水道问题包括树根长在管道里,或者管道腐烂、堵塞或断裂。让一家管道公司用摄像机通过这条线来探测它的范围,以确定它的状况。
相关:完整的说明指南疏通排水管
广告
解决任何留置权
9/ 11许多市政当局对房产的维护进行监管,这意味着在丧失抵押品赎回权后,如果银行没有及时完成看似很小的任务,比如修剪草坪,就可能对房产拥有留置权。问题也可能来自未付的承包商费用或水电费。在关闭物业之前,再次检查所有留置权是否已由你和公司主管彻底调查并解决。
重新开所有的锁
10/ 11广告
更多的……
11/ 11不要错过!
得到你想要的家所需要的帮助报名为鲍勃维拉时事通亚博老虎机网页版讯今天!
广告
广告
披露:BobVila.com参与了亚马逊服务有限责任公司(Amazon Services LLC Associates)计划,这是一个附属广告计划,旨在为出版商提供一种途径,通过链接到亚马逊及其附属网站赚取费用。