伊利诺斯州独立房地产经纪公司的房地产经纪人弗雷德·卡米恩说:“我在芝加哥市区的一栋高层建筑里有一套一居室的公寓，但我马上意识到我需要一间二居室和一间浴室。
@ property。“现在我住在一个有地方生活、工作和生活的地方娱乐对于找房子的人来说，最重要的是:买一个能和你一起成长的地方。比如说，单身的人可以在伴侣和家人到来之前，把多出来的一间卧室用作办公室或媒体室。
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房地产经纪人在自己家里寻找的12样东西
那些以展示和出售房屋为生的房地产专业人士也必须住在某个地方!那么，对于自己的家，他们的“必须”清单是什么呢?来自全国各地的房地产经纪人和经纪人告诉我们，他们坚持的是房屋的物理结构和特征，以及景观和邻里关系。由于这些居住要求可能是独立的，所以它们都有严重的转售价值也就不足为奇了。所以，无论你是在找房子，还是想把你的房子拿出来出售，或者只是想知道如何让你的房子保持吸引力，请继续读下去，看看房地产专家是如何解释房子成为必备品的。
睡觉，洗澡，或者离开
曼哈顿的首选
低买的欲望和高卖不仅仅是脚蹼的领域。卡米恩解释说:“我想要一个好地方住，但我没有买价格更高的新建筑，而是找了一个价格更低的，可以改善以增加市场价值的房子。”“我了解市场，所以我知道我所做的改进将提升价值。“宁可选择保守的、经典的装修方式，也要在装修投资上获得最好的回报。”
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隐私,请
拥有一所房子应该意味着你可以自由地做自己的事情，而不必担心邻居会看到或想到什么!所以当Ann Peterson安·彼得森房地产服务公司在密歇根州的罗彻斯特，她正在寻找自己的家，她的主要标准之一是很多半英亩或更多，景观成熟的树木。“隐私是最重要的，”彼得森说。“一个家庭应该能够享受他们的家和院子，而不感到被困或被观察。”
完全开放的室内空间
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让那有光
自然光线是梅根·瑞恩(Megan Ryan)的工作之一，她是一名房地产经纪人凯勒·威廉姆斯的MKT地产在伊利诺斯州的埃文斯顿，没有它就无法生存。“我查看是否有很多窗户，并确保它们是可操作的，”瑞恩说，她自己目前正在找房子。“我没有挂电话电器或完成;一切都可以改变。但光线必须是对的!为了保证最大限度的照明，考虑房子的暴露和视野，并在一天的不同时间重新考虑你想买的地方。
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让爱存在
“我非常清楚卖家是如何照顾房子的，”瑞安说。“它被爱过、享受过、保持过吗?”虽然总是需要一些结构上的修正，但重要的是要有定期的维护或更换机械和昂贵的项目，如屋顶或塔克指向。他梦想拥有一座20世纪20年代的房子皇冠造型他补充道:“一套配备了全新机械设备的住宅的转售价值，可能比一套需要大修的住宅高出2万至5万美元。”给买家的教训是:问问这个问题，看看是否有手册或担保之类的文件。卖方的教训:不要让你的地方变坏!
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进进出出
“我们这里的天气是地球上最宜人的，所以加入室内和室外的生活空间是我必须做的，”经纪人玛丽亚•戴米(Maria Demme)说。她的公司Ideal Properties是南加州精品经纪公司(Southern California boutique agency)的一部分Pantanella & Partners。当然，当你买房子的时候，你可能会像戴米一样，跳出思维定势。她说:“起初，我的房子只有一个侧门，但没有后门，这确实妨碍了进入后院。”于是我转过身去窗口一扇门。窗口已经有一个标题，所以它是一个简单的项目。“戴米在举行乔迁之喜时就知道自己做了一个明智的决定。她说:“聚会从房子到院子里进行得很顺利。”
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附近散步
“我们在洛杉矶花了很多时间在车里，所以我的首要任务就是住在一个不需要到处开车的地方，”戴米说。“我希望下班回家后能把车停在那里自行车或者步行去商店、餐馆和公园。“随着越来越多的人寻求减少他们的碳足迹，附近有商店、服务和活动的社区的价值会增加。
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细节中的戏剧性
“我喜欢古怪的魅力和独特的特征，”吉尔·梅勒斯(Jill Meilus)说Corcoran Group在纽约。虽然当女儿搬出去独自生活时，她已经准备好缩减开支，但她拒绝放弃一些特别的东西。她说:“我现在住的地方有一个嵌壁式书架，上面有装饰性的金属制品，我对它很感兴趣。”她并不孤单。最近，Meilus以“惊人”的高价卖出了两套公寓，因为“卖家发掘并恢复了原始的细节，比如……暴露的砖天花板上的木梁让公寓变得更有价值。”
城市中的乡村
谁能责怪像Meilus这样的都市人想要在一天结束的时候逃离喧嚣呢?“我放弃了看风景的机会，选择了大楼后面的公寓，因为那里安静多了，”Meilus说。“我可以假装自己在乡下的小屋里。她补充说，选择一个更悠闲的社区也有助于实现目标宁静在城市。
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自然看
个人空间
“每个人的空间，每个人的空间!”这可能是科普兰的座右铭。对她来说，这意味着在房子的另一边有一个主卧套间，与次要卧室分开，还有男女共用的浴室和男女共用的壁橱，“她的壁橱特别大!””她说。“我也喜欢有两个户外娱乐区，一个在附近池一间在餐厅，一间在主卧。它只会给你更多的选择。”
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