佛罗里达州的房地产经纪人Barry Bevis明白房地产摄影的重要性。他的博客,糟糕的美国职业足球大联盟的照片,重点介绍了一些他见过的最糟糕上市的图片,并解释它们如何可以改善。这个镜头有两个问题。首先,你要做出最好的印象可能,所以打扫浴室你把它的照片前,在互联网上。而且,当你正在做的是照片,请确保您的摄影师,不是它。
一个坏的反思
1/ 11谷歌搜索路沿石射击
2/ 11使用现有的房产照片是很诱人的,尤其是你已经搬走了。但不要选择一个谷歌街景图片宣传你的房子给潜在的买家。谷歌的卫星和街景摄像机不是这方面的专家遏制上诉。照片质量也不会很大,而且你给购房者的印象是,你只是不很在乎你的家(或上市)。只需几分钟出门在大街上阳光明媚的日子,走自己的图片。
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7月的圣诞节
3/ 11你的房子可能是市场上数个月,所以重要的是不要发布照片是过度季节。如果潜在买家看到从节日装饰,这是著名的个月前,他们可能会质疑为什么房子还没有售出。所以,你拍照的商家信息,然后,肯定取下来的圣诞树,闪烁的灯光,和其他节日装饰品。
一个隐藏的房子
4/ 11广告
凌乱的混乱
五/ 11一般来说,你应该去掉所有你自己存在的迹象,这样潜在的买家就可以想象他们在你家里。举个例子:在这个原本很整洁的厨房里,冰箱边上的纸虽然摆放得很整齐,但却有一个凌乱看起来,吸引眼球。同样,在冰箱顶部的物品可以被看作是一个迹象表明,厨房没有足够的存储空间,一个为大多数购房者严重的缺点。当你decluttering,这是一个好主意,去除宠物用具了。当潜在买家最终支付你的房子一游,你不想让他们嗅探气味,或热心寻找污渍和划痕。
卡住侧身
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电视直播
7/ 11把电视起飞前在客厅或书房拍照。屏幕上的图像将是一个分心给任何人看的照片,和潜在的买家将无法看到你想让他们看到,一个房间,他们可以放松的东西。
宠物在图片
8/ 11你爱你宠物尽管他们很可爱,但并不是每个人都和你有同样的感觉。照片中的宠物可能会引起寻屋者的担忧,他们会担心地板被刮花,地毯上有毛,还有顽固的气味和污渍。不要把宠物放在画面上,这样房子才能成为中心舞台。
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废弃游泳池
9/ 11信不信由你,游泳池通常被认为是一个缺点。它们维护起来很贵,很多人不想承担责任。所以,如果你在后院有一个游泳池,确保它看起来像直接从a采取手册。任何不足都会立即引起潜在买家的担忧。
不分阶段的和不喜欢的
10/ 11把你的房子摆上待售台是出售过程中至关重要的一部分。你不仅想要房子看起来有吸引力,而且你还需要让潜在买家很容易地看到一个房间可以如何使用,并想象自己在里面的样子。让房间空着,或者随意摆放家具,只会让这个空间感觉尴尬。阶段,每间客房简单与家具吸引力凸显每个空间的目的。
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尴尬的角度
11/ 11一些空间,特别是紧的,都很难拍摄。不要用一个高难度的角度,以获得射门使情况变得更糟。这实际上浴室非常干净和充满欢乐,但在拍摄照片从天花板上只强调了一个事实,这是小的。这是确定采取多张图片给潜在买家的空间的准确和诱人的景色。
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