壁纸是享受卷土重来时刻东西，但不是每个人都在船上，这个趋势。吉尔霍斯金，卡特兰，一家专业从事家居驿站温德姆，新罕布什尔州，注意事项，“所有的购房者认为，当他们看到壁纸是金钱，时间和精力，这将需要将其删除。与一个美丽的，中性的颜色画你的墙，用坐标在你家的固定元素，如地板，台面，地柜“。
这些都是设计趋势房地产经纪人推荐跳绳
虽然你不能做很多工作来改变的主要决定你家的价值，它的位置，你的装修和改建的选择肯定会影响它的价值，对于更好和更坏。共同智慧说，你应该让设计决策，以满足您和您家人的风格和需求，但它也确实一个功能，颜色，或舒适，你绝对的爱可以破坏交易的潜在买家 - 这可能是一个当谈到时间推销自己的家真正的问题。房地产经纪人看到了很多家庭和代言了不少购房者，让他们有设计趋势的好想法，帮助出售房屋，以及那些没有。如果你希望把你家的市场在未来几年内，并希望得到一个好价钱，需要从房地产专业人士一些建议，并跳过以下15度内部设计的发展趋势。
壁纸
开放式货架
世界上有两种人:一种喜欢厨房里的开放式搁架，另一种讨厌这种搁架。虽然你可能属于第一类，但不能保证你房子的潜在买家会同意。如果你打算在不久的将来卖掉你的房子，那就把那些厨柜放好。
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消除壁橱
蕾妮Kuperman，房地产经纪人在佛罗里达州迈阿密海滩，看到它过于频繁：谁删除壁橱屋主腾出空间较大的卧室或浴室高手。“你瞬间消除壁橱降低你家的价值，” Kuperman警告。“人们喜欢看充足的存储空间。”
无菌的厨房
虽然没有什么错用流畅的现代厨房，一些房主今天拿想法有点过分。如果你的厨房是那么白，无特色，有光泽，它可以用于手术室是错误的，机会是它不会吸引许多潜在的购房者。如果你想获得顶级美元为您的家庭注入一些颜色，质地，和个性。
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没有浴缸
步入式淋浴很好，但有些人更喜欢——或者需要——浴缸。正如德克萨斯州达拉斯的一位房地产经纪人Jlyne Hanback所观察到的，“许多购房者现在选择淋浴而不是浴缸。然而，到了卖出的时候，他们可能会后悔当初的选择。可能很难卖掉一个只有淋浴的房子。因为许多购房者至少需要一个浴缸来给小孩或宠物洗澡，或者他们自己更喜欢浴缸。”
马赛克或明亮的瓷砖
颜色鲜艳的瓷砖或马赛克厨房后挡板和浴室淋浴包围不可否认是抢眼。如果你没有很快移动的意图，随意潜水冒失到的，在矩这一趋势。但是，如果你认为你可能把你的房子在市场上未来的一两年内，倾听来自霍斯金 - 卡特兰这样的警告：“抵制冲动彩色使用新潮或马赛克图案瓷砖在厨房后挡板或淋浴墙或地板上。不是每个买家会喜欢你选择的颜色或图案。中性瓷砖的选择有助于潜在买家想象有自己的颜色和款式的喜好将在厨房或浴室的其他元素的坐标。”
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难以用电子
Whether it’s a complex, built-in sound system, a kitchen filled with genius-smart appliances and outlets, an overly complicated security system, or advanced lighting controls, if it takes a hefty manual and a series of lessons to understand how to use it, it’s likely to scare away potential buyers.
明亮的厨房橱柜
虽然Hanback指出，喷漆柜是目前的趋势，“如果橱柜被涂上了颜色过于鲜艳的，如钴蓝色或鲜红色，有一个很好的机会，一个潜在的买家将被牺牲的思想被劝阻，时间和不便参与绘画的橱柜更中性的色调“。
有关：12厨房趋势你会后悔
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奢侈的景观
园艺是这个国家最受欢迎的爱好之一，许多房主喜欢花一个自由的下午来整理、浇水，或者只是欣赏他们的花。但是也有很多人对奢华的景观感到害怕，或者只是喜欢把时间花在其他地方，所以当你准备出售房子的时候，最好是坚持选择可爱但简单的花园。
高端厨房电器
如果你喜欢烹饪，你可能会对拥有高端、专业品质的炉灶、冰箱和洗碗机的厨房感到兴奋。然而，当出售的时候，你要准备好这些投资可能会赔钱。库伯曼警告说，不是每个人都想要或需要昂贵的厨房电器;毕竟，许多家庭厨师只是想尽快、尽可能轻松地把晚餐端上餐桌。
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内置鱼缸
你可能梦想鱼缸的复杂而昂贵的动物星球显示出那些“喝醉”，但如果你想吸引潜在的买家在您的家中安装一个要小心处理。鱼缸是可爱和轻松的注视，但不是每个人都希望保持一个鱼缸或删除一个大的，内置的玻璃单元的费用的麻烦。相反，坚持使用，可随您移动标准的水族馆。
大胆的墙
多数房地产专家一致认为，就转售价值而言，明亮的墙壁可能是一个很大的风险。就像Hosking-Cartland说的那样，“没有买家愿意在新房子的第一周就重新粉刷墙壁，因为你只需要有一个时髦的黑色餐厅或阳光黄色的厨房。”不过，这并不意味着瑞士的咖啡变白是你唯一的选择。有许多迷人的，柔和的颜色，有个性，但不需要太多的注意。
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白色太多了
虽然房地产专业人士认为，超鲜亮的一个当谈到转售价值没有没有，他们也同意在白色可以走极端也成为一个问题。过多的白特别酷蓝白色的意味，可以给房间冷，不育，和苛刻的外观，可以放松的潜在购房者谁否则可能作出的要约。选择较暖白色和它有点与其他中性色调的墙壁混淆。
满地毯
地毯确实觉得好听脚下，可以是一个相对便宜的地板的选择。但它也很容易弄脏，并持有到灰尘和污垢。这就是为什么Kuperman反对这一提议，如果你打算卖你的家，并指出，“大多数购房者不喜欢地毯，这是一个痛苦的删除。在另一方面，整修硬木地板其实可以让你回到一些额外的现金，因为他们是备受追捧。”
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车库转换
虽然你可以把车库改造成家庭办公室、家庭健身房、额外的卧室或儿童游戏室，但对那些只想找个地方停车的潜在购房者来说，这种改造很可能是一个失败的交易。如果你真的需要重新利用你的车库，那么在你把你的房子放到市场上之前，你可以很容易地把它恢复到以前的使用状态。
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