这就是大流行如何改变租房者的真正需求

过去一年左右的事件极大地改变了我们的优先事项和生计，包括我们如何使用我们的生活空间。房地产租赁公司Zumper进行了调查来确定这种新常态是如何影响租房者对公寓设施的愿望清单的。通过比较去年和今年的搜索率，Zumper确定了在大流行期间，哪些设施对租房者更重要。(提示:户外生活空间和室内洗衣房排在前列。)

户外空间位居榜首

在他们的研究中，Zumper发现租房者现在最重要的是某种户外生活空间。事实上，“户外空间”的搜索年增长率为143%，是Zumper搜索量中最高的。至于潜在的租户所寻找的户外空间的类型，屋顶平台、阳台、花园、游泳池和甲板都在名单的前列。

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我可以把我的小弟弟藏在哪里?

存储是第二次搜索的舒适性未来的租户这是一个令人惊讶的结果，因为我们大多数人可能都没有考虑过这些天我们需要多少壁橱空间来存放我们的“外出”衣服。Zumper理论认为，92%的存储搜索增长率可能是更多的人在家工作的结果，以及他们需要的事实更新的办公桌空间。人们还会拥有一些临时不需要的多余物品，比如笨重的季节性衣物，这就使得储存额外物品的需求变得更为重要。也可能是人们正在囤积更多的食物和家庭用品，需要有地方存放它们。

停车场和洗衣房仍然是人们的梦想

对许多租客来说，“独角兽公寓”指的是有保证的停车位和一个两次洗衣机- 你真的生活在梦中。据Zumper的一项研究，这些设施仍然很垂涎（分别为73％和64％的搜索增长率）。由于大流行，大多数租房者都希望尽可能地隔离，并且如果他们不必使用公共交通工具或访问洗衣店。

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价格合适吗?

租房者将不得不支付他们想要的设施：该研究发现，具有最理想的核心设施的公寓可以命令a更高的价格。例如，单元内洗衣房的租金平均增加了170美元，车库的租金平均增加了149美元。带有花园、打包服务、游泳池和户外空间的单元的租金也更贵。专业提示:精打细算、想要户外空间的租客应该考虑一套带阳台的公寓，平均每月租金只需35美元。

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不同的年代，不同的优先级

听起来很明显，不同世代的租房者有不同的优先考虑。年轻的Gen Z租赁者在他们的新家优先设置了步入式衣橱、空调、室内洗衣房和洗碗机。千禧一代最想要一个步入式衣柜，其次是硬木地板。x一代(Gen x)想要带游泳池的带家具的出租房，而婴儿潮一代(Baby Boomers)则想要中央供暖系统和室内洗衣房。