看房是一个很好的方式去看你感兴趣的房产，而不必安排私人展示。同样，举办活动的代理通常是房屋的挂牌代理，所以开放参观给你一个机会问几个详细的问题。但要记住，你想要的是发问，而不是回答。不要在公开场合透露你的财务状况或找房子的情况，但一定要问以下问题。
总是问
你拿到这个单子有多久了?
房地产网站Zillow的数据显示，平均每套房子在市场上出售前要卖68天。新上市的房屋可能比上市数月甚至更久的房屋卖得更快。如果一所房子已经在市场上卖了一段时间，要意识到可能有些地方出了问题，要小心行事。
在你拿到挂牌之前，这房子还在市场上吗?
了解代理了多长时间了上市并不一定告诉你房子已经多久了市场上。如果他们的上市已经过期，他们的房子没有卖的卖家往往会切换房地产中介。因此，在主持开房代理可能已经只有短短数天上市，另一家机构可能有半年或一年上市。你需要问得到完整的故事。
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DIY装修吗?
房主增加房间、升级浴室或开放空间都是很平常的事，但翻新工作应该始终由专业承包商按照当地法规进行。如果你正在看的房子被房主重新装修了，可能会有电线、管道和结构问题。
你做了市场分析好吗？
房地产经纪人通常会进行市场分析，将有问题的房屋与最近售出的类似房屋进行比较。这些分析帮助房产中介想出一个合理的挂牌价格，同时也让潜在的买家知道，如果他们决定继续购买这所房子，应该出多少钱。
什么住宿的房子？
在开放参观期间，你可能会被餐厅华丽的吊灯迷住，但不要指望卖家会把它留在那里。通常情况下，卖家会带一些有特殊意义的物品;这些项目应该在它们的清单契约中列出。不要因为安装了某样东西就以为它会一直留在家里。问代理。
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我可以看一下披露声明的副本吗?
房地产法规要求卖家列出所有已知的材料缺陷在他们的家，当他们去卖。通常情况下，谁主办了一个开放的房子，代理将有披露声明几份，并给你一个，如果你问。在披露声明，你会发现这样的信息作为屋顶的年龄，房子是否曾经被白蚁处理，以及它是否包含了含铅油漆。
附近是什么样子的?
家里的要价可能是巨大的，但如果附近犯罪率很高，房子是没有讨价还价。问主持开房，如果附近是安全代理，并找出如果她知道计划在邻近地区，如建议商场定于一街之隔的开发任何项目。
这些家电和房子一起卖吗?
为了避免购买全新的电器，家庭购买者通常希望现有的电器随房子一起来。另一方面，卖方可能选择不包括他们，部分原因是，如果他们的工作秩序不完善，他们就有可能使销售合同无效。代理商将知道是否家电包括在销售中。如果他们没有，你可以为他们谈判。
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有业主协会吗?
房主协会（人道主义组织和机构）旨在保护生命和家庭价值观的质量在社区，但他们有时被过度控制。如果代理告诉你有一个HOA，停止由HOA办公室，拿起自己的条例的副本。你做一个offer之前，你要确保你能够与他们的规则生活。
有没有在桌子上任何优惠？
一个价格合理的新上市的房子可能在上市后不久就会吸引一个或多个出价，卖家可能会等着看是否会有更多的出价，然后再选择一个。如果有其他的出价在桌子上，你提交一个低的报价，卖方可以拒绝它，不做一个还盘。如果还没有其他的报价，你提交一个低报价是比较安全的。
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说出来
还有当你正在做的主要购买像买房子一个愚蠢的问题，没有这样的事情。得到答案，所以你可以有信心在这个过程中前进或继续追捕房子。
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