每个开放参观的房子都可以窥探

参加开放日活动一开始可能会有些尴尬——毕竟,你基本上是在侵犯一个完全陌生的人的私人空间。但买房是大胆的时候。一定要有礼貌和谨慎,走在前面,看看角落和被掩盖的地方。知识就是力量,当需要谈判的时候,扮演侦探的角色可以获得丰厚的回报。

  1. 在厨房水槽下面

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    看看厨房水槽下面

    厨房里可能有一个闪闪发光的最先进的水池,但下面到底发生了什么?仔细检查管道以确保它们处于良好的状态,并检查管道的内部橱柜检查漏水或生锈的迹象。


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  2. 在屋顶上

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    看屋顶

    你不必爬上去,但你应该从下面观察屋顶,从更高的有利位置观察,比如二楼的窗户。寻找木瓦剥落或破损以及其他材料可能很快需要更换的迹象。当你在它,检查排水水槽的条件以及。


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  3. 在地板下

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    注意地板

    小心弄脏或扭曲的地板,当你从一个房间走到另一个房间时仔细听。脚下是不是有很多吱吱声或动静?这可能是劣质建筑的信号。如果可以的话,去地下室从下面检查横梁和地板。


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  4. 在锅炉房

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    检查锅炉房

    如果你要去地下室,记得检查热水器和任何加热和冷却系统。问清单代理这些系统最后一次被替换的时候。检查是否有奇怪的气味或噪音,以及任何滴水或渗漏的迹象。


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  5. 在衣橱里

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    检查壁橱

    储物空间是大多数购房者最关心的问题。如果你是这种情况,那就把你的鼻子伸进你能进的每一个壁橱里。架子和木棒的形状是否合适,是否足够宽敞来放你的衣服?留意有没有什么蛛丝马迹啮齿动物的陷阱,太。


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  6. 浴帘后

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    拉开浴帘

    舞台专家经常建议买一个漂亮的新浴帘,它可以给你的浴室焕然一新。这一切都很好,但精明的买家知道要看看窗帘后面,看看瓷砖和灌浆是否完好,是否有任何霉菌的痕迹,以及水龙头和淋浴喷头是否运转良好。


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  7. 在地毯下面

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    检查在地毯下

    什么东西可以藏在地毯下面开放的房子吗?一系列的问题,从沾水的木头到开裂的地砖再到剥落的油毡。要有礼貌,但要问一下你能不能把地毯卷起来看看下面的表面。


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  8. 在灌木丛后面

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    看看灌木丛的后面

    一个家庭周围茂密的植物可能是一个卖点如果它们很可爱,而且保养得很好,但景观美化也可能掩盖了摇摇欲坠的地基。做一些“丛林敲击”来检查混凝土的裂缝,剥落的油漆,以及其他可能需要大修的迹象。


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  9. 在货架上

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    范围从货架上

    当你在每个房间的时候,看一眼书架和柜子——两者都能提供有用的线索隐藏的问题。你看到一吨的蟑螂喷雾剂或除霉剂了吗?利用这些线索为卖家提出有关任何正在发生的问题。


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  10. 不讲道理的

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    偷看栅栏外面

    你不仅仅是在买房子——你是在领养一个邻居。仔细留意周围所有的院子。你看到明显的聚会人群的迹象了吗?咆哮的狗吗?链锯雕塑生意?如果你愿意,现在多管闲事绝对是有好处的和平和安静一旦你确定了交易。


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  11. 不要错过!

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