在租来的房子里千万不要做的10件事

大多数租赁协议都清楚地规定了租客可以做什么,不可以做什么,但有些租客却忽略了细节。为了避免高额罚款和繁琐的法律问题,千万不要在出租的房子里做这10件事——当然,除非你得到房东的明确同意。

  1. 改变锁

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    在租来的房子里换锁

    安全原因,你可能想要换掉你租来的房子的锁,但在和房东谈之前,千万不要胡乱修理门闩。更换门锁可能会妨碍业主的权利(例如,如果你正在度假,邻居发现房子漏水,房东在法律上是可以进入的)。你最好的办法是先获得换锁的许可,然后给房东一份备用钥匙的复印件。


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  2. 移走树木和植物

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    拆除租来的房子里的树

    在租来的房子上贴上你自己的创意邮票并没有错。但景观树木和灌木等元素被认为是房产的一部分,这意味着租户不能在没有事先同意的情况下移除它们。如果你把植物移走,植物的主人可以要求你赔偿损失!


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  3. 油漆

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    你能给租来的房子刷漆吗?

    每个房东都有不同的规定绘画。虽然有些住户不被允许拿起画笔,但也有人被鼓励给墙壁重新刷上一层漆。在进行室内或室外油漆项目之前,一定要先征求许可,而且颜色的选择也会得到批准。


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  4. 转租房产

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    转租出租物业

    打算在租约到期之前离开?如果是这样,你可能有兴趣把房子转租给别人。不幸的是,房东可能对审查房客有严格的规定,很可能不同意这种安排。未经允许转租通常违反租赁协议,并使你承担任何责任财产赔偿。


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  5. 偷偷在动物身上

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    出租财产中的动物

    头,宠物爱好者:许多租赁协议禁止狗,猫和其他毛茸茸的朋友。试图偷偷蓬松或菲为出租物业违反租约,这可能导致驱逐。如果你有一个宠物搬迁,考虑租用只有那些房子,让动物。


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  6. 让别人住在房子里

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    客人在租赁物业

    业主不能限制居住在租赁基础上的歧视性因素,如种族或家庭状况的人数。他们可以,但是,根据当地法令限制乘客。例如,如果法律确定租赁的最大安全可容纳六人,房东可以执行这一方针。来访的客人有时算作是一个例外,但总是通知业主有关游客以及他们预计停留的时间。

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  7. 破坏财产

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    租赁财产损坏

    正常的磨损和撕裂的橱柜旋钮,污损的灌浆,或固定装置上的污点-不应该影响你的安全押金。但是房东可以保留押金来修复主要的破坏,不管是破窗户还是墙上的洞。还要记住,如果成本维修如果超过你的押金,房东可以要求你赔偿额外的损失。


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  8. 在租约到期之前离开

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    你能在租约到期前离开吗?

    您是否需要归还财产之前租约是吗?您仍然需要支付租金在租赁协议中指定的日期,否则业主可以你房租的平衡。一直跟业主如果出现意外情况出现。房东可能能够在家里租到另一方,或者她可能让你离开,但需要你无论还清租金。


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  9. 使未经授权的修理

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    修理出租的房屋

    不包括紧急情况,你需要进行修理之前获得房东的许可。国家的法律有所不同,但一般住户必须按照租约的条款,除非情况出现,威胁财产或乘员的安全(在这种情况下,承租人可以安排修理,如果他们无法联系房东)。

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  10. 成为邻里公害

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    租房子的邻居

    尊重你的家人是起码的礼貌邻居因此,不要举办深夜派对,不要把一袋袋臭烘烘的垃圾扔在车道上,也不要让你的狗整夜不停地狂吠。受够了的邻居可能会起诉你的房东,反过来房东可能会把你赶走。


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  11. 租赁的规则

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    租赁的规则

    要成为一个好房客,你需要留下任何痕迹。

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  12. 不要错过!

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