为安全原因,你可能想要换掉你租来的房子的锁,但在和房东谈之前,千万不要胡乱修理门闩。更换门锁可能会妨碍业主的权利(例如,如果你正在度假,邻居发现房子漏水,房东在法律上是可以进入的)。你最好的办法是先获得换锁的许可,然后给房东一份备用钥匙的复印件。
改变锁
1/ 11移走树木和植物
2/ 11在租来的房子上贴上你自己的创意邮票并没有错。但景观树木和灌木等元素被认为是房产的一部分,这意味着租户不能在没有事先同意的情况下移除它们。如果你把植物移走,植物的主人可以要求你赔偿损失!
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油漆
3./ 11广告
转租房产
4/ 11偷偷在动物身上
5/ 11让别人住在房子里
6/ 11业主不能限制居住在租赁基础上的歧视性因素,如种族或家庭状况的人数。他们可以,但是,根据当地法令限制乘客。例如,如果法律确定租赁的最大安全可容纳六人,房东可以执行这一方针。来访的客人有时算作是一个例外,但总是通知业主有关游客以及他们预计停留的时间。
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破坏财产
7/ 11正常的磨损和撕裂的橱柜旋钮,污损的灌浆,或固定装置上的污点-不应该影响你的安全押金。但是房东可以保留押金来修复主要的破坏,不管是破窗户还是墙上的洞。还要记住,如果成本维修如果超过你的押金,房东可以要求你赔偿额外的损失。
在租约到期之前离开
8/ 11您是否需要归还财产之前租约是吗?您仍然需要支付租金在租赁协议中指定的日期,否则业主可以苏你房租的平衡。一直跟业主如果出现意外情况出现。房东可能能够在家里租到另一方,或者她可能让你离开,但需要你无论还清租金。
使未经授权的修理
9/ 11不包括紧急情况,你需要进行修理之前获得房东的许可。国家的法律有所不同,但一般住户必须按照租约的条款,除非情况出现,威胁财产或乘员的安全(在这种情况下,承租人可以安排修理,如果他们无法联系房东)。
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成为邻里公害
10/ 11租赁的规则
11/ 11要成为一个好房客,你需要留下任何痕迹。
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