剪纸是你的责任
你有一个许可证?当涉及到所有许可和检查相关的文书工作,这是你的工作,而不是承包商。几乎所有的直辖市需要建筑许可,检查和审批管道和电气工程。此外,外部工作可能需要由一个建筑审查委员会或业主协会的批准。这也是必要的您跟进工作完成后,这样你可以得到该做的工作发出占有的有效证明。
检查保险
请咨询您的有效的保险凭证承包商。承包商应随身携带一般责任险,包括所有在工作的财产损失和伤害。如果承包商雇用工人的工作,他们也必须由职工赔偿保险。如果承包商没有这些类型的保险,房主可以结束买单自己的情况下,受伤或事故。
经验最重要
一些承包商会投标工作,即使它是超出其专业领域的。在你签署一份合同,确定有多少经验承包商对像你这样的项目。例如,问他有多少类似的项目,承包者在过去一年完成。你不想拉闸花费额外的时间和金钱上的,只是因为承包商缺乏这种类型的工作经验的项目。
问问关于连战豁免及分包商
通过请求的书面留置权放弃前期物业留置权保护自己。留置权放弃是一种支付收据的材料和服务,确保所有分包商和供应商已经支付。这将确保没有优先权将被放置在你的财产。您还应该确保承包商提供您的最终付款作业之前,已全额支付所有分包商。
重塑是凌乱
即使是最好的承包商会扬起大量灰尘,杂物,以及噪声这是工作的一部分。灰尘很可能会找到自己的方式到你家的每一个角落,甚至在不低于建筑面积。为了尽量减少这些碎片带来的不便(和危险),在项目过程中询问您的承包商以“墙掉”建筑面积重型塑料和运行空气过滤器。如果你无法忍受锤子和锯子的声音,它可能是在白天迁出一个好主意。
期待意外惊喜
避免更改订单
是一个重要证人
你确定你得到你支付?如果你不检查在项目中使用的材料,你可能会错过了。诈骗者是已知的,通过使用欠佳材料中饱私囊值,比如3 / 8-英寸胶合板时5 / 8-英寸的合同电话,或砾石代替4英寸层的两英寸层。谨防“打折”的产品,通常情况下,这些都是不合格的替代品,并始终确保拼写出的合同材料。
坚持一个时间轴
承包商应为您提供一个有效的时间表,然后坚持下去。考虑建在金钱的刺激来完成这项工作或提前,以及用于严重延误罚款条款。话虽这么说,延迟是重塑过程的经常不可避免的一部分,所以拆迁开始前谈谈你的承包商你如何会处理意料之外的障碍。在项目结束时,预计产生需要成为最终付款之前解决项目的“遗留问题清单”。
收集收据
许多类型的家庭环境的改善,包括屋面,更换窗户,和墙面,配有保修。为了保修是有效的,但是,它通常必须进行注册。这是你的责任就是让从承包商的收据,然后确保所有担保登记。
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