我们有这样的与谁卖我们的第一家代理一个很好的经验，我们希望再雇用她，这一次把它卖掉。我们原来的代理是一个买方的代理人谁，幸运的是，劝我们聘请了顶级生产“上市代理人” -an谁卖方的代表和他们的知识和经验，包括全面的市场营销计划的运作剂。我们明智地选择了她的建议，并聘请她的同事。
一个首次置业卖方12个告白
虽然买了第一家始终是令人振奋的，卖它往往是苦乐参半。当它的时候继续前进，它可以是难以割舍。由于无疑对于大多数首次业主的情况下，我的第一个房子怀着这么多的回忆，第一个孩子的步骤，第一节假日，第一天的学校，是的，第一次DIY的成功。它是如此的不可思议，我认为我可以出售引起了如此强烈的情绪，我几乎破坏了房子出售。谢天谢地，我的房产经纪人把我直。下面的自白来自我个人的经验，作为首次置业卖家。如果你正在考虑把你的家在市场上，首次销售或没有，我希望你可以从我的错误中吸取教训。
我想我们的时候，我们买了我们家应该是我们的销售代理使用的代理。
我想我应该把我自己的MLS的照片。
作为曾经的媒体人，我知道如何使用相机。我想，意味着我可以拍摄我们的家对于MLS上市。我一点也不知道，购房者的85％的网上购物第一，用专业的镜头使拍摄专业照片有望在竞争激烈的市场。我的经纪人聘请谁包括全景视频作为包装的一部分有经验的房地产摄影师。最好的部分？费用已计入销售计划，所以没有直接费用对我！
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我想回家分期将是一个奢侈。
我想看房过程中，要坚持。
盘算，没有人知道我的房子比我做到了，我决定给潜在买家的大旅游喽。大错！作为我的代理人解释说，“在一个卖家的存在买家过于谨慎，所以他们并不总是给房子一个公平的机会。”此外，他们的负反馈可能导致伤感情。听到这个建议后，我一直在看房走出。
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我没想到谱曲在我的情况真的计数。
我翻了音量建设者回家进入在我看来，一对的一类奇迹值得高要价的价格至少。作为我的经纪人，但是，观察到，“你对爱的劳动是一种情感价值，这是可比的家园[或谱曲]在你家附近这决定了挂牌价格。”所以，虽然我还以为我的房子是独一无二的，我不得不承认，事实并非如此。事实上，而不是越来越多的优惠，我收到了关于厨房，这导致我的下一个关键表白反馈...
我不想降低价格，所以我提出它放进一个新厨房。
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我在虚报低价报价生气。
我把自己的心脏和灵魂得到房子准备而─画卧室，改变了地毯，和我提到？-replacing厨房！所以，当一个虚报低价报价进来，我很愤怒。我的经纪人的理由是，“有些人在有限的预算尝试挑战极限。”然后我意识到，报价是不是在我家的反映，而是买方的财务状况的指示。与个人无关！
我不想修复成型品，直到我们搬了出来。
当我的经纪人问我修复铅笔标记成型， 我拒绝了。我告诉她，“这是尚未出售。”这些小线标示每一寸我的孩子长大了，我们在那里住了几年。以下来只是太痛苦了。我的经纪人委婉提醒我，留下你的印记（直译）可以阻止买家。
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我很不高兴买家希望和期待我个人的东西。
我没有出售日期和时间学校让出之间的时间的应急计划。
学校让出在五月结束，但我们卖我们的家在三月初。我想我们可以协商延迟搬家日期，但没有这样的运气。我的经纪人告诉我，在某些情况下，买家愿意租回给卖家，但我们的买家急于入住，所以我们租了酒店套房，直到学年结束。
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我不知道将参与最后的一切费用。
虽然我以前从来没有卖了家，我知道卖方负责经纪费。我没有，然而，在其他费用，包括按比例分配房产税的因素，水电费和家庭财产保险。作为一个额外的振作，我的经纪人建议我们提供的$ 600量的购房者的保修。在质保和固定所有的后期检查中存在问题的费用搞清楚之后，最终的成本确实增加了。
你永远不会得到在首个主场的第二次机会。
请记住，虽然你的第一个家，现在属于别人，你的时间所有的记忆永远存在是你的。在一段时间后，当我想时光倒流，我点击谷歌地球并采取漫步我的老街道内存里。
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