5需要了解的就是房屋装修贷款

作为房主，你会体验到需要进行维修不时。无论您是需要一个新的屋顶，窗口，或厨房，没准你会发现家装贷款得心应手。无论项目你打算在家里承担，它可能不会是便宜。例如，Investopedia报告一个卫生间改造通常独自在美国的售价超过$ 23,000为了给你另一种思路，一个新的屋顶的全国平均水平为$ 7,885，根据家庭顾问。

虽然重塑可以令人兴奋，也不赶去申请贷款，只是还没有。有五件事情，你应该先知道。

1.家庭装修贷款通常有两种类型的贷款之一：房屋净值贷款或个人贷款。

家装贷款可以让你有没有钱的前期购买任何必要的材料为您维修或改造。术语“家装贷款”是不是一个具体的产品，贷款人使用。这只是两种类型的贷款的一个毯子期限：房屋净值贷款或无担保个人贷款的项目。不同类型的资金将可根据您选择的贷款类型，贷款和利率各不相同，所以在每个选项的印刷精美的阅读，看看你有资格和最适合您的需要是非常重要的。

• 房屋净值贷款：这笔贷款将允许你使用你家的股权作为抵押。然后，您将有一个信用额度，对你的修理或改进使用。这是一个受欢迎的选择;超过10万人，预期拿出信贷的家庭资产线2018和2022之间，根据环联报告。获得这种类型的家装贷款的过程通常更多地参与比个人贷款。批准的时间框架可能需要几天或长达六个星期。这要看你家的价值，有多少股票，你必须与你的财务状况一起。由于最长的是大约六个星期，它的理想去寻找一个房屋净值贷款，你开始你的计划至少在几个月前，这样你可以相应的预算。你可以问问你当地的银行，如果他们有房屋净值贷款或者你可以从喜欢的地方寻找选项美国银行，富国银行， 要么发现。
• 个人住房贷款：个人贷款是由多家银行，信用合作社，以及在线贷款提供。通常情况下，借款人需要良好的信誉考虑。然而，公平的低信用分数可以仍然可以根据您的财务状况获得批准，。由于有许多贷款人，这是理想的货比三家。当地银行可能提供个人贷款（大多数人），或者你可能会找到一个贷款人喜欢在线发现。申请个人贷款是简单的;不过，至少启动的时间，因为它可以在任何地方从一开始就采取了几个星期批准一两个月领先。

2.仔细考虑家庭改善贷款你需要的大小，因为更多的钱并不总是更好。

投资太多的钱到您的家装项目的原因有两个是有问题的：你可以借更多的钱比你能及时还钱，你可能会过度投资在你的家。首先，检查你的权益。如果你有更少的钱投资在你的家比你欠了什么，有拖欠一个装修贷款的风险较大。其次，评估你的项目将增加家庭的价值。作出改善你的家，如果这样做将它只能借钱重要增加你家的价值要么降低长期成本- 即这样你就基本上可以赚你的钱。例如，如果增加值，你就可以索要更高的价格时卖出。

当你决定你所需要的贷款规模，可能与有关和不同贷款人，并比较利率见面。他们中的许多可以提供类似的包，但在不同的利率。有时还清贷款更快能与兴趣帮助。如果你知道你可以一次付清越早，总是选择在申请过程中，以帮助降低长期获得较低的四月

3.考虑您的资格就看你可能有资格获得该住房装修贷款。

之前你潜入任何类型的贷款申请，你应该考虑你的家装贷款资质如何。好好深入了解你的信用报告，你可以找到信贷噶，信用芝麻，环联， 要么益百利网站。是你的信用卡和支付账单的时间？如果没有，对工作的首位，因为它可以是一个巨大的因素，你是否被批准，什么利率提供给您。通常需要620或更高的FICO信用评分获得批准，但是，一些借款人可以允许一个580的得分降低你的信用评分，较高的利率会。

债务与收入比例将被包含在认证过程。你可以通过将你每月债务的金额算出来（即你的抵押贷款，汽车贷款，个人贷款等），通过您的每月总收入。大多数房屋净值贷款人将跟随消费者金融保护局的建议一个债务收入比应不大于43％的任何更高。然而，一些个人贷款让借款方拥有50％的债务与收入之比。

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4.选择在房屋抵押贷款个人贷款更快的资金。

如果您正在寻找快速审批和资金，个人贷款会比房屋净值贷款比较理想的，因为它需要较长时间才能获得批准。使用家装个人贷款会像任何其他无抵押个人贷款：你的利率将取决于你的信用评分，你将有一个固定利率的灵活性和保证，所以你可以安排你的预算之内的每月付款。通常情况下，个人贷款是$ 1,000和$ 100,000量之间可用。个人贷款的优点包括借款量较小，并在股权没有压力的能力。该缺点是较短的还款方式和更高的利率。据Investopedia，在个人贷款，24个月的长期平均年利率为10.21个百分点。您所支付的利率范围从6％到35％，而决定因素是你的信用评分。

5.考虑其他的选择，如果你不符合其他住房装修贷款。

如果你正在寻找一个替代家装因为资格的个人贷款，也有一些其他的选择。最终，你选择应取决于哪种类型的贷款，信用额度，或计划将满足您的需求是最好的。

• 信贷的股票行：信贷的家庭资产线会给你用股权在你家作为抵押的能力。根据您的需要，这是一大优势，你可以借只之多。据Bankrate，你也可以扣除你的税信用您的家庭资产线的兴趣，如果你用这些资金来进行改进，以你的家。请与您的税务专家，了解如何享受此。
• 节能按揭计划：同这个联邦住房管理局（FHA）计划，房主可以资助成本效益的能量效率的改进，如太阳能电池板安装和炉管的修理。对这一计划的学习，并运用联系FHA批准的贷款人。您可能需要得到家庭能源评估，将评估您的家庭的能源效率，并确定是否有资格。
• 套现再融资：现金出再融资就像是一个新的抵押贷款。而不是取出抵押贷款，现金出再融资将取代原来的抵押贷款作为主要的抵押贷款。您将能够访问你的股票收盘时，你将能够使用房屋装修收取现金。您的新的房屋贷款将有一个新的支付，平衡，条款和费率。根据贷款树，用现金再融资利率通常比零售家装信用卡，普通信用卡和个人贷款低。