12件实事房地产经纪人寻找在了自己的家

酒店专业人士谁表现出和出售的房屋为生要住的地方呢!So what’s on their “must" list for homes of their own? Real estate agents and brokers from around the country told us what they insist on—in terms of a home’s physical structure and features, as well as landscaping and neighborhood. As individual as these residence requirements may be, it’s no surprise that they all have serious resale value. So, whether you’re looking for a place or thinking of putting yours on the market—or just want to know how to keep your property appealing—read on for real estate specialists’ take on what makes a house a must-have.

床,浴室,或消失

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额外的卧室或浴室

“我拥有在芝加哥市中心的高层一间卧室的公寓,并马上意识到我需要一个第二个卧室和另一浴,”弗雷德Carmean,房地产经纪人在伊利诺伊州的独立的房地产经纪公司说:
@properties。“现在,我在与空间的生活,工作的地方,招待“。对于购房者的外卖:购买,可以与您一起成长的地方。有人谁是单一的,比方说,可以一直使用一个额外的卧室作为办公室或媒体室,直到合作伙伴和家人一起去。


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定影液,鞋面首选

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投资于固定器,鞋面

欲望低买高价卖出是不是纯粹的鳍状肢的省份。“我想要一个伟大的地方住,而不是买在高价位,新建的大楼,我找了一个价格较低的可以改进的,增加的市场价值,” Carmean解释。“我知道市场上,所以我知道我犯了将提升价值的改进。”宁可保守,经典的装修对家装投资回报率最高的一侧。


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隐私,请

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为美化隐私

拥有一所房子应该意味着自由地做自己的事,而不必担心什么邻居会看到,还是想!所以,当安·彼得森的安·彼得森物业服务在罗切斯特,密歇根州,正在寻找一个家庭的她自己,她的主要标准之一是很多有半亩以上,与花木成熟的树木。“隐私是最重要的,”彼得森说。“一个家庭应该能够享受自己的家,院子里没有情所困或观察到的。”


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开阔的室内空间

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开放式的计划

一些房地产专业人士都表现出在开放计划的偏好。幸运的是那些谁不想生活没有围墙,新建和整修已经接受的一大途径概念。谷歌趋势显示了在开放的计划,尤其是开放式厨房中不断提高,并在2016年Houzz.com精选60多万张照片的开放式空间。虽然一些设计师和建筑师所累的趋势,开放的计划似乎确实适合的方式大多数家庭生活的今天,允许更大的社交性,更多的互动,以及宽敞的感觉(对于小一点的房子加分)。


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要有光

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Windows和自然光线充足

自然光是一回事梅根瑞安房地产经纪人在MKT属性凯勒·威廉姆斯在伊利诺伊州埃文斯顿,不能没有。“我看看是否有大量的窗口,并进行检查以确保它们是可操作的,”瑞恩,谁正在找房子自己说。“我不是挂了家电或饰面;所有可以改变的。但是,光有是正确的!”为了确保最大的照明,考虑房子的曝光和意见,并在一天的不同时间再讲一个地方你买的思考。


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让有爱

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维护良好的家庭

“我非常清楚地认识怎样一个家庭已经由卖方照顾,”瑞恩说。“它是否被人所爱,享受和维护?虽然总是会有一些结构性修复需要,这一点很重要,有一直对机械性能和喜欢的屋顶或抱膝指向大件物品定期保养或更换“。瑞安,拥有20世纪20年代时期的房子的谁的梦想皇冠造型和大楼梯,补充说:“一个家庭的用全新机械性能的转售价值可以在$ 20,000到$ 50K以上的家庭需要大修受到重视。”买家的教训:询问有关这一点,并找出是否喜欢手册或担保人手续是可用的。卖家道德:不要让你的地方去锅!


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本末

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考虑到小DIY改进

“我们拥有这个星球上最辉煌的天气,让参加室内和室外生活空间是我必须的,”玛丽亚·戴米,代理他的公司,理想的属性,说的是南加州的精品机构的一部分Pantanella与合作伙伴。当然,对于房子购物时,您可能需要外界认为箱子,从字面上,作为戴米一样。“本来,我的房子有一个侧门,但没有后门,也确实阻碍进入后院,”她说。“于是我转身一回窗口进一家门。窗口已经有了一个标题所以这是一个简单的项目“。德米知道她会做,当她把她的乔迁一个聪明的决定。“党从房子到院子里精美涌出来,”她说。


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附近步行

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步行的邻里位置

“我们花了我们在洛杉矶汽车那么多时间,这么高我的名单上是住在一个地区,我也不会开车无处不在,”戴米说。“我希望能够把车停在我下班回家,然后自行车或步行到商店,餐馆和公园“。随着越来越多的人寻求减少他们的碳足迹,与商店,服务,和附近的活动增加邻里的价值。


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戏剧的详细信息

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原建筑细节

“我所有关于艺术魅力和独特的功能,”吉尔Meilus,房地产经纪人与说科科伦集团在纽约市。虽然准备裁员时,她的女儿搬出她自己,她拒绝放弃特殊的一面。“内置的书柜装饰金属制品卖给我对我目前的地方,”她说。她并不孤单。Meilus最近卖掉两套公寓为“令人吃惊的”高价格,因为“卖方出土,并恢复原来的细节,如裸露的砖块和木梁在作出这样的公寓更有价值的天花板“。


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国家在城市

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安静的街区

谁又能责怪像Meilus都市为希望逃避在一天结束的喧嚣?“我放弃了一个观点赞成在建筑物后面的公寓,因为它是如此安静得多,” Meil​​us说。“我可以假装我在国内山寨”。她补充说,选择一个更悠闲附近此亦为实现很长的路要走宁静在城市。


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自然的外观

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天然材料和经典设计

假冒挑剔不剪阿什利科普兰,与房地产经纪人布朗·哈里斯·史蒂文斯在棕榈滩。“我喜欢线条简洁的建筑,高高的天花板和地板到天花板的窗户,”谷轮,谁拥有在佛罗里达州的别墅和正在建设中的蒙大拿州一所房子说。一个装饰企业的主人前,她切换到房地产,科普兰高度切合的材料和青睐的木地板和她的内饰有趣的石头。


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私人空间

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充足的壁橱,卧室和室外空间

“每个人的空间,每个人都在自己的空间!”可能是Copeland的座右铭。对她来说,这意味着主人套房,从卧室二次房子的另一侧,以及他和 - 她的主人浴室和他,和她的壁橱,“与‘她’衣柜超大!”她说。“我也喜欢有两个室外娱乐区,一个绕和一次性或者餐厅或主卧室。它只是给你更多的选择。”


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