不要让“完美”的房子诱惑你的诱惑到忽略了它的位置会影响您的通勤方式。无论你开车上下班，步行，或骑自行车，化妆试运行期间，您经常上下班时间上下班，所以你有你将面临什么样的好主意。另外范围从停车的情况。你将不得不公园一个街区之遥，并得到杂货的卡拖着沉重的行李每次购物时？一旦你在任何交通困扰的因素，那迷人的房子似乎少了很多迷人。
房地产遗憾：13层简单的方法，以避免它
置业是大多数人都不会做出最大的单项投资，但如果你不熟悉的过程，你不采取措施来保护自己，你可以用你愿意，你还没有买房子的结束。买方的悔恨是在房地产行业不争的事实，但有一点知识和规划，可以减少或完全消除。如果你在市场上是一个新的家庭，请继续阅读学习一些购物技巧，还有很长的路要走，帮助你购买你一定会喜欢的房子。
退房运输
坚持调查
如果没有调查，以确定财产线，你可以找到你在你的想法是什么部分移动后，你的院子里居然是邻居的。视觉边界，如围栏和树篱，是不可靠的，用于确定其中一个属性结束，另一个开始。对于一个小的费用（通常大约$ 200），你可以有一个城市测量员出来，并找到物业销。如果你需要一个更广泛的调查，比如说，如果你买了几英亩，它可以运行数百元，但它必须有它这样做你确切地知道你买的。
不要太大的
大房子都扣人心弦;他们提供了广阔的生存空间，而且很容易得到风靡起来想象你怎么可能把所有的房间使用。但是，大舍不仅配备了更大的价格标签，他们还花费更多的加热和冷却，而且由于县评审采取平方英尺考虑，他们有较高的物业税。你真的需要一个第四车库失速或房间的家庭健身房？如果答案是否定的，找一个更中等大小的家庭。
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不筛下
虽然你可能不需要一座豪宅，千万不要低估自己。如果您打算在这个房子是你永远的家，你需要能够成长到它。当然，孩子们可以分享在短短几年内一个房间的权利，但怎么样？是否有你喜欢的娱乐公司有过空间？如果您有关于房子的大小没有任何在它你的东西的疑惑，没准就会觉得更加局促，一旦你移动的一切。
你的头，不是心里想着
在您开始找房子，决定什么样的新的家庭因素是最重要的东西。你想生活在一个特定的学区或靠近你的工作地点？也许你需要至少有三个卧室房子，或者你想有一个大车库，所以你可以有一个车间。确定您的需求，不要让视线超级迷人的家脱轨他们的。人们很容易爱上一个房子，但如果它不符合你的最重要的标准，继续前进。
考虑所有费用
首次购房者往往专注于自己的潜在的抵押贷款支付的金额和忘记因素购房的额外费用。什么都不会变味，你在你的新家快于发现自己的生活在它的成本有很多比你更以为会。之前在虚线上签名，找出多少你会在房产税和公共事业付出，并找出一个房主保险政策将运行什么。的额外资金预算用于维护，上门维修和业主协会（HOA）会费，如果适用。
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找出所有你可以打听附近
即使你认为你刚刚找到你的梦想家园，研究附近。什么学校将你的孩子会参加吗？它有多远到杂货店？在良好的形状附近的别院？与当地执法访问，并找出犯罪率在附近什么。你可能会在那里生活了好长一段时间，所以你要确保你喜欢周围，就像你喜欢的房子。
了解你的DIY极限
买一个家，需要一点点TLC可以是一个很好的投资，特别是如果你做自己的工作。你开始做报价之前，不过，要知道，如果你要聘请专业人员来完成工作，你可能最终为整修比房子是值得付出更多。即使你有DIY印章，以解决重大改造项目，当地建设当局可要求项目的某些部分由专业人员来完成（布线，HVAC和管道，例如）。最好的办法是你买的，所以你就会知道，如果你不能做自己所有的工作将耗资之前得到承包商免费的估计。
不要做出重大的购买你开始找房子后
大多数购房者在开始考虑买房之前，都会得到抵押贷款公司的预先批准，他们的贷款人会准确地告诉他们，他们可以为一栋房子支付多少钱。贷方通过比较买方的收入和支出来确定金额。然而，如果你承担更多的债务，你在房子上的花费就会下降。举个例子，如果你在签订购房合同之前买了一辆新的跑车，那么每月为那辆新车支付的额外费用可能会使你失去抵押贷款的资格，即使是在预先批准之后，你也可能会失去你想要的房子。
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合同与买方代理
房地产世界可以是混乱的首次购房者，因此它支付有有人在你的角落谁在替你在观察。出于这个原因，考虑聘请买方代理，谁在代表只有买家，卖家没有一个房地产经纪人。佣金买方代理的工作原理，只有当你关闭一所房子得到报酬。她的工作是保护你的利益在整个房地产的过程。她处理像调度检验和检查的重要细节，她将与你的贷款人与卖方的解决问题代理工作。
坚持一个检验
如果你买一个房地产经纪公司上市的一个家，上市合约通常会指定您的融资获得批准后检查完成。如果你买一个出售按房屋所有者（FSBO），然而，检查可能不是合同的一部分。然而，坚持一个 - 即使你要付出你提交了它 - 之前。有关$ 300，你可以有一个专业的检查员检查房子，包括家电，电线和空调的每一个部分，这样你就不会结束与意外维修处理您在移动之后。
坚持你的预算
这是很有诱惑力的去了你的计划预算为“梦想中的房子，”但你创建了预算的一个原因。作为房主会出现在你未来的许多意想不到的成本，你不想花所有的积蓄自己的房子，你是无法负担维护。另外，你永远可以享受的地方，如果它变成你错过了车次，音乐会和其他有趣的活动的原因。
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调出其他
当你买房子的朋友，家人，你的房地产经纪人，甚至陌生人将要分享他们的建议和意见。当然，其中一些将是有用的，但是当它归结为选择合适的房子自己的意见是一个最重要的。爸爸妈妈可能有关于位置的评论，你最好的朋友可能不喜欢柜色，但在这一天结束时，你将是一个生活在那里。选择满足所有的房子您的需求和欲望，不是他们的。
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