一旦你最终决定搬家，无数个小细节几乎会立刻吸引你的注意。从缩小范围到获得贷款，你找房子的过程可能需要几个月的时间，所以获得专业建议是很重要的。尽管如此，你也可以在网上学到很多东西，所以我们从Open Door、Investopedia、Realtor.com等网站的专家那里收集了最好的指南。有了这15个专业技巧在手，你就可以在创纪录的时间内拥有自己的房子。
找寻新首页
取得预核准
这是一个好主意，开始你的寻屋之旅以激活抵押贷款。但如果你不确定自己能承受多大的抵押贷款，你可能会希望获得资格预审。这种对你的财务状况的非正式评估可以让你更好地了解你能买得起多少房子。
知道你禁止转让的
更具体的你可以约你在一个新的家寻找什么，就更好了。虽然妥协永远是买房子的一部分，你需要知道你愿意妥协，什么是不可谈判的。不要让步于你最想要的东西在家里，不管是安静的，光，位置，位置，位置。
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使用此清单
在搜索的热量，你可以很容易失去跟踪你在这个过程中，你接下来要做什么地方的。打开门的首次购房者的清单是走向购房上最大的里程碑的方便破败。查看列表，您导航旅程确保你没有错过任何东西。
徘徊,徘徊
找房子可能会很累，但不要操之过急。当一所房子给人留下良好的第一印象时，花点时间看看房子的里里外外和周围的邻居。如果你在一天内预定了多处景点，那么就留出足够的时间进行一次彻底的游览，进行意想不到的谈话，在附近绕一圈，其他潜在的住宅可能会在那里等着你。
一起去
访问属性时，第二（或第三）的意见会有所帮助。你的配偶或伴侣绝对应该是你的团队的一部分，而是一个亲密的朋友或亲戚谁的意见（和诚实），你相信也将提高你的信心。鼓励你的团队每个人都在寻找漏洞（和卖点），您可能忽略了。
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是好管闲事的
有礼貌是可以的，但是当你参观一所房子的时候，你也需要多管闲事。打开壁橱和抽屉，检查地毯下面的地板，检查水槽下面的柜子，并在浴帘后面偷窥。破碎的门、污迹和发霉的灌浆都是可以修复的问题，但虫害或水渍可能意味着更严重的问题。在你做出承诺之前，你想知道你的修复者处于什么状态。
使用手机
经过几个星期和几个月的寻找，房子开始变得模糊不清。为了让你的记忆保持新鲜，拿出你的手机。记录下你所关心的事情和你非常喜欢的特性。确保你拍下了房子的外观和街道号码，这样你就可以记录下你去过的地方。
计划你的路线
让你的家狩猎冒险更高效。您可以通过点击一个街区，每天访问紧靠在一起性质节省时间。如果你的首选是分散，首先查看您的收藏夹，与任何新上市有可能迅速抢购一起。
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做一个侦察
你的家就是你的天堂，但附近，周边社区是非常重要的了。对于清单上的首选，需要时间来走附近。你觉得安全吗？是否有不正常的噪音（有没有医院或消防局附近？什么是交通和停车样？与邻居谁是出来散步的狗聊天，与朋友和熟人检查，看看是否有他们的生活（或用于live) in the area, so you can get the lowdown on what it’s really like.
衡量你的情绪
情感在居家购物中扮演着重要的角色，所以经常审视自己是很重要的。你真的准备好承诺了吗?还是仅仅因为厌倦了生活在地狱边缘就安定下来了?不要让你的情绪控制整个过程，但是要注意你的情绪健康:压力、绝望和疲劳都是警告信号，你应该在做决定之前停下来休息一下。
有（现实）愿景
情绪会影响你的视力，但这样可以大于和小于的信心。你得到的热情（或绝望）在酒店的潜在忘乎所以之前，先好好看看房子的骨头。像灰溜溜地毯或墙纸古怪化妆品的问题当然是可以固定的，但可以肯定你有预算，技术或决心，使这些改进发生。即使你在想，“我只是做我自己”，与亲第一聊天，以了解是否有特定的DIY工作可能多少时间，金钱，精力和专业知识采取了逼真的画面。
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要有创意
根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据，50%的买家是在网上找到房子的，27%是通过房地产中介找到的。换句话说，互联网和一个好的代理商是你最大的资产。与此同时，朋友和亲戚，院子标志，开放的房子，和房屋建筑商也是很好的信息来源的房子可能不会在网上或清单上
关闭需要时间
恭喜！你已经找到了“的人。”但是你在虚线上签字之前，你要多练练就关闭过程。至少有12个步骤，以关闭一所房子，细节可能需要几个星期。其中的一个关键步骤是为家庭检查安排。一个专业的验房师将确保一切都井井有条，或提醒您与地下室/爬行空间，给排水，电气，暖通空调系统，屋顶，烟囱和设备的问题。
准备为移动
为搬家做准备永远都不嫌早。所有的组织、分类和清理工作不可避免地要比你想象的花费更多的时间。所以，即使你还在搜寻清单和房子，也要开始清理你的衣橱、阁楼和地下室，扔掉你不再需要的东西。如果你现在有一所房子，把它打扫干净，根据需要重新油漆，并注意任何小的维修，让它准备好给潜在的买家留下一个好印象。
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呼吸
说真的，这是要记住最重要的事情。当你在找房子的过程控制或焦虑的感觉出来，你不仅觉得可怜，但你可能做出草率的决定是也。如果您无法在您的预算找到一个房子，传播你的网尽可能地宽，争取朋友，同事，和你的社交网络，为您排忧解难。耐心一点。有一个地方在那里，只为你。
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