放逐自己所有的迹象。清除掉计数器，清空厕，并采取了家人的照片，任何不利于准买家形象化，他或她如何有朝一日可能使用的空间。即使你想的东西并不重要可能真正发挥作用。例如，在垃圾区户外活动，与垃圾袋溢出罐？访客可能会觉得这一类的东西忽视的一个标志。让买家知道你家里和院子是很好的照顾，由打扫干净该物业的定期基础上，特别是当一个上市的任命是在时间表上。
出售房屋时不要犯的9个错误
考虑卖掉你的房子?你可能听过房地产专家、邻居和朋友们滔滔不绝地谈论“第一印象”、“外观吸引力”和“家庭装饰”等东西的重要性。的确，你谈话中提到的这些行业术语很有分量:房地产行业研究表明，重新设计你的房子以达到最大的吸引力，可以减少房子在市场上花费的时间30%到50%，甚至可以将平均售价提高6%到20%。但并不是所有的改变都是立竿见影的，有时你可能会在制定计划的过程中忘记一个细节，而这个细节可能会影响我们的销售。跳过压力，避免以下9个常见的错误，让你的家迅速离开市场。
不要乱扔垃圾和杂物
与侏儒园艺
你可能确实有幽默感的一个异想天开的感觉，想与庭院装饰的不拘一格选拔来表达你的个人风格，但不是所有的潜在买家将分享您的扎眼花园精灵或粉红色的火烈鸟的爱。从正面和背面码，包括过度的或旧的草坪家具，儿童玩具，及园林工具通常在视线离开得心应手删除所有的混乱。只留下几件品位提升的院子，就像一个家庭式的样子敲门砖或两个剩下的就留给买家自己去想象了。
调光的灯
请记住，许多潜在买家参观房屋和旅游街区在晚上 - 不要让他们很难找到自己的方式到你家门口！过时或损坏灯具应该有吸引力的，现代科技所取代灯光所有的灯泡都应该正常工作。许多新的和有吸引力的太阳能和LED外部照明选择在一个相对较低的价格;这些会增加你的房子得到良好维护和定期更新的整体印象。
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使你的院子里......难忘
不要让一个蓬头垢面或独特院子里恐慌的买家了。保持你的草坪和花园看着整洁与定期保养一样浇水，割草;修剪低垂的树枝;修剪树篱;拉或治疗杂草;等等。优美的环境将使院子里感觉温馨而活泼。只要避开不寻常的景观，如前院菜园或大型雕塑，这可能不是争取一个普遍的吸引力。销售之前，请邻居来评估是否你的任何选择，可能被视为怪异或者在别人的眼里甚至略有倒胃口。
不清空巢
全置物架单元，橱柜，或壁橱会显得杂乱，不方便和准备举行一个新的家庭的财物。真的炫耀拉出你可以做什么不一样，过去的这个赛季的服装和厨具已好几个月没碰你的空间的潜力。专栏这些项目了，他们与朋友或存储公司存储直到房子出售。
有关：11个顺利的打包技巧
忘掉检查
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要求得太多了
你想要多少利润就把你的房子在市场上以略高于估计房屋价值在美国，较高的利率会限制你获得的利息。你最好留意一下市场，合理定价，而不是等到没人买的时候再降价——不管什么原因，房价下跌都会让下一批潜在购房者怀疑房产出了问题。
发布的图片太少
在数字时代，你的家可能会在网上留下第一印象。把你上传的照片拍下来——每个空间都有额外的角度，清晰的焦点——因为它们可能是与潜在购房者面对面交流的关键。如果你怀疑自己摄影技巧不知道的人方便与花哨的摄像头，可以考虑使房间在预算聘请专业。
清单还为时过早
还有那进入预备你的房子出售以精确的顺序。首先，彻底清洁和舞台，是的，任何访问者下降之前深受-以照片为您的物品。然后，你占用任何枝节维修和检查。最后，当您准备好打开你的门准买家而不是第二越早，您发布正式上市。虽然你可能想立即分享这些高品质的内饰图片，你的房子上市后会发生在最初几周最感兴趣的，你不想错过任何有兴趣的买家，因为你有一点点工作留下来完成了。
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