主题客房
虽然它是明智的，你的室内装饰相匹配到你家的风格（例如，古典家具在一座维多利亚看起来很大），摆脱过度的顶级主题客房，你把市场上你的房子前。一个如花的浴室挤满了人造花朵和花卉图案，或一间卧室专用于深海潜水，完全具备在墙上水肺挂，会导致购房者看你的东西，而不是在房间里。
Over-Personalized元素
我们得到它，这是你的家，你装修以适合自己的口味。这很好，但要知道，当你装修你的家中离奇异域风格，你运行的风险关闭买家下山的路。你可以爱你闪亮的橙色厨房橱柜，但大多数购房者更喜欢较为传统的橱柜。这并不意味着你需要投资于昂贵的改造项目只是为了推销自己的家。你改造之前，但是，你应该考虑你打算住多久你的房子。如果你认为你可能需要在未来几年出售，选择一个设计，将吸引各种各样的人。
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炫耀你的家人
其中一个最大的错误，卖家可以做的是线下的墙壁和甲板上的壁炉与家人的照片和奖杯。一个心理因素在起作用这里：当买家看到一个家庭充满了个人物品，他们无法想象的家当作自己的。所以，家分期的基本规则是从公式中删除你的家人。收起这些照片和纪念品，你可以把他们都回来了，当你进入你的新家。
堆场失败
人们很容易沉迷于布置自己家的内部而忽略了外部。要记住，潜在的买家通常会开车经过你的房子，然后再预约看电影。如果视图的限制并不诱人,他们会继续下一个房子在他们的名单。第一印象至关重要，所以当你的房子挂牌出售时，要经常修剪草坪，修剪灌木，耙落叶，打扫人行道。
被忽视的维修
如果你已经在这个房子里住了很多年，你可能再也不会注意到小问题了——但是买家会发现它们的时候了。一扇门吱吱声，断了门铃，或在窗口一点点裂缝都将发送最多红旗的潜在买家，无论多么好听，你已经安排的家具。通过你的家走路，试图查看它，就好像你看到它的第一次。这样，你可以发现你已经让岁月和过去解决这些小问题。
意外的房间内使用
孩子们都搬出去了，你也把那间空卧室变成了自己的娱乐室，但当你把房子挂牌出售时，不要让它这样。如果你的房子广告上写的是三居室，一定要让买家看到三居室。同样的，你的起居室不应该看起来像你的私人健身房，你的庭院不应该看起来像一个存放玩具和自行车的地方。你家里的每个房间都应该根据其用途来装饰。
假的道具
当你在分期一个家如果你已经搬走了，搬出假水果和临时家具是很有诱惑力的。避免诱惑!厨房里的一碗塑料苹果或卧室地板上的充气床垫都不能代替真苹果。虽然居家老人会告诉你，让你的房子看起来“舒适”很重要，但假配饰只会给买家一种不舒服的感觉。所以，如果你的家具早就不见了，可以从朋友那里借一些，或者从家具店或专门为展示房屋做准备的家具摆放公司那里租一些。
关闭门
增加你的展前检查表:在你离开之前,打开所有的门。买家应该不用开门就能看到每个房间。尤其是那些不愿伸手去拿门把手的害羞买家，可能会错过重要的房间和特色。让你所有的门都开着，这样每个人都会看到你的家是多么的美好。
旧的地毯
如果可能的话，你把你的房子在市场上之前更换旧地毯。如果地毯出现磨损的迹象明显，这将是第一件事，购房者另行通知。同时，尽管你的鼻子可能不再另行通知它，你的旧地毯也可以随身携带的气味，可以真正关闭的买家。最起码，有你的地毯专业清洗在你让潜在买家进入你的房子之前。
上摆放收藏
一个杂乱的内部对你的房屋销售没有帮助，没有什么比堆积在货架上的垃圾更杂乱了。你可能认为你的装满纪念品勺子的影子盒子很迷人，但买家可能不同意。如果你在展示你的房子的时候想要展示你的个性，选两到三件你最喜欢的衣服，然后把剩下的放在储物柜里，直到你接受邀请。
镗家具配置
把每一件家具靠墙摆放就是“沉闷，沉闷，沉闷”。如果你把这些椅子、沙发和沙发从墙上移开，布置得更有艺术感，你的家会显得更好。例如，在你的起居室里，通过将沙发和俱乐部椅交叉放置，来创建一个对话区。买家可能会对舒适的座位安排有积极的反应，他们将能够想象与家人和朋友享受空间。
出规模家具
确保您的家具尺寸相匹配到你家的规模。小爱座位与小茶几会显得笨拙在宽敞的大房间拱形天花板。同样，一个巨大的四柱床可以压倒一个地下卧室与低矮的天花板。要注意几件家具在房间的数量，以及大小。有太多的项目将在视觉上减少占地面积，太少会使房间显得稀疏，不招人喜欢。
到处使用相同的颜色
虽然一般的规则是坚持在墙壁上的中性色调，不要使用油漆完全相同的绿荫处处。如果每一个房间看起来都是一样的，而不是它自己特殊的地方，你的家变得遗忘。你还是应该从大胆的色彩望而却步，但混淆了中性，在不同的房间使用不同的色调。这样一来，每个房间都会提供自己的新的吸引力。
分期每单人间
没有必要把每个房间都搬上舞台。事实上，一个看起来太完美的房子会让买家不敢想象自己住在那里。最重要的舞台空间是客厅、厨房和卫生间——这些是房屋的卖点。你可以不布置客房和家庭办公室。在这些房间里，把重点放在清理和保持房间一尘不染上，以一种“空白画布”的吸引力，让潜在的买家可以想象他们可以用这个空间来做什么。
做它尼斯
确保准买家能看到自己生活在你的家。
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