第一个(也是最明显的)表明你可能会陷入财务困境的迹象是“现状”条款。这所房子可能不符合传统的抵押贷款条件，如果你买了它，你就等于同意买下它所有的问题。在出价之前，让人仔细检查并收集房子修复估计。如果它是由经纪人列出的，要求一份披露声明，列出所有已知的重大缺陷，这样你就不会在以后遇到不愉快的意外。
10个迹象表明，修理可能是一个钱坑
购买一套需要临时维修的房子是一项不错的投资——如果所需的维修费用不太高的话。虽然有些修补匠可以用一层油漆和一些小的修补来修补，但有些人可能隐藏着花钱的秘密，这可能会让你超支。以下10个迹象表明，你的旧居梦可能会变成一场高成本的噩梦。
“现状”条款
基金会的缺点
老式电发现
更新过时的电线是一项主要支出。你所看到的房子有不合格的电线，包括白色绝缘体旋钮上的单线，织物覆盖的电线(看看阁楼);一个旧的保险丝面板，而不是一个现代的断路器面板;或者一个只有几个断路器的小型断路器面板。
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屋面红旗
遭受虫害
白蚁损害或更糟的是,活跃的白蚁-可能会产生极高的成本。问题是，蛀木昆虫造成的结构破坏通常存在于墙壁和地板上，而这些地方是看不见的。仔细寻找其他感染的迹象，比如粉底破裂;下陷的地板、墙壁或天花板;屋子里到处都是小颗粒。在购买之前，进行一次专业的检查是个好主意，这样你就会知道你要做的是什么。
墙壁和地板不平
略微倾斜的地板并不一定意味着房子有结构问题，但它们应该会让人给a打电话信誉良好的承包商以防万一。房屋的构架可能存在问题的迹象包括:踢脚板和地板之间的缝隙、波浪或弯曲的壁板、关不上的门、倾斜、反弹或下陷的地板。
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沉没的精神
如果你考虑的房子比它的院子和周围的房子低，而且它所在的地区经常下雨，那它可能会出现排水问题。如果房屋是由经纪人挂牌的，询问一下以前的情况洪水问题。如果是待售房屋，可以去当地分区部门看看房子是否位于漫滩。
旧窗户困境
它们可能增添了个性和魅力，但带有木窗框和单窗格的旧窗户是能量损失的主要原因。这转化为极高的效用成本此外，用节能模式取代这些资金排水系统也不便宜。得到一个清晰的成本你坚持原来的窗口,询问与业主或房地产经纪人,看看他们会为你提供过去12个月的水电费,或至少让你平均,所以你可以准备费用。你也可以花大价钱做一次能源审计，以帮助你计划这个成本和其他你可能需要做的更新。
过时的主要系统
房子越老，你就越有可能需要更新一些之前的房主忽略了的机械系统。检查水龙头是否有足够的水压，并进行检查空调单位安装日期。如果房子没有完全通风，更新它将是一项昂贵的任务，你应该考虑到你的装修预算。
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危险的头痛
建于20世纪70年代或更早的房子本身就是危险信号，因为它们可以容纳石棉和铅基涂料。去除这些物质，特别是如果你的社区需要使用有执照的修复专家，可能会有很高的成本。在你出价之前，一定要让一个危险物质专家检查一个70年代以前的房子，这样你就不用为补救支付费用了。
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