劳拉·亨德森(Laura Henderson)在一条安静的小街道上买了她的第一套房子，那是一套有两间卧室的舒适平房。亨德森说:“在我搬进来之前的几个月里，我不知道有这么多的入室盗窃事件发生。”虽然她和女儿在这所房子里住了三年，但她从未感到完全安全。安装门栓和户外运动感应灯提供一些内心的平静但频繁的警笛声让她紧张不安。
买房让人后悔的10件事
买第一套房子是一个令人兴奋的经历，但它也会引发不确定性和恐惧。有这么多的事情要做，有这么多的决定要做，所以第一次买房的人往往会忽略这个过程中的几个重要步骤就不足为奇了。为了了解一些常见的陷阱，我们采访了三位房主，看看他们在第一次买房时后悔没有做什么。从注册护士劳拉·亨德森的不幸经历中学到一些宝贵的经验;Jay Koehn，精加工木匠;梅丽莎·安鲁，业余农民和训狗师。
没有查看社区犯罪统计数据
没有检查化粪池系统
玛丽莎·安鲁(Melissa盎鲁)搬进新家后的那一周，她面临着一笔混乱而意想不到的开支。“我买的房子从来没有上市，”她回忆说。“我从一个朋友那里得知这家店的主人在卖东西，于是我直接提出了报价。虽然提供抵押贷款的银行要求进行基本检查，但安鲁并不知道她需要聘请另一位检查员来检查化粪池系统。“我还在打开箱子的时候，家里的下水道堵塞了，”她说。“我得花300美元把化粪池抽干。”
没有阅读HOA协议的细则
在一个由业主协会(HOA)管理的社区买房之前，一定要仔细阅读该协会的协议——Jay Koehn后悔错过了这一步。“我搬进来的第二天，HOA主席就来看我了。他给我带来了一篮水果，然后告诉我，我不能把我的工作卡车停在车道上，”科恩说。“不幸的是，我卡车顶上的木料架太高，塞不进车库门，所以我不得不租了一个停车位，每天晚上都把我的卡车停在那里。这很不方便。”
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购买前没有见邻居
Jay Koehn也希望他在签署这份协议之前能花点时间见见他的邻居们。“他们并不是坏人，”他说。“我只是一个性格外向的人，我搬到了一个大家都很喜欢独处的社区。为了打破僵局，科恩试着举办了一次社区烧烤，但他的邻居们对他一直都不感兴趣。
没有核实校区
劳拉·亨德森(Laura Henderson)的女儿六岁时，他们搬进了他们的房子，亨德森以为她会让她在四个街区外的那所小学就读。她几乎不知道，她的新家在另一个学区，这意味着她女儿所在的分区学校离她几乎有半英里远。和其他家长一起拼车让情况变得更容易控制，但当亨德森为她买下下一套房子时，证实学区是她的首选。
没有让以前的所有者移除设备
这似乎是一个加分项:杰伊·科恩(Jay Koehn)买下自己的房子时，之前的房主同意把这些电器作为奖励留下来，但因为它们不在最初的挂牌协议中，所以在出售前没有经过检查。当科恩搬进来的时候，他发现冰箱的温度不够冷，无法保证易腐食品的安全，而且炉子上只有一个炉子可以烧。“我不仅要买新电器，”科恩说，“我还得把旧的拉到垃圾场去。”
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没有检查房子是在铁路附近还是在飞机跑道下面
劳拉·亨德森(Laura Henderson)的房地产经纪人带她看了三遍她考虑过的房子，然后才提出报价，但每次都是在傍晚时分。令他们大为吃惊的是，当她和女儿在这所房子的第一个晚上的第二天早上吃早餐时，一辆货运火车呼啸着驶离不到两个街区的铁轨。“噪音太大了，”亨德森回忆道。几个星期后，他们适应了，但她不得不接受，他们的社区远非她一直希望的平静的地方。
没有检查对财产的危害
梅丽莎·安鲁买的小农舍可以追溯到1862年。“我爱上了我的房子，因为我知道它是亚伯拉罕·林肯(Abraham Lincoln)当总统时建造的，”她说。但正如安鲁在“从地上撬开一块旧木头，并在底下发现一个大黑洞”时所学到的，一座150多年的房子可能会发生很多事情。她来到了一口曾经为她的家服务的古井前。为了不让任何人掉进去，她用沙子和混凝土把洞填了起来，但她后悔在买房子之前没有询问房子里可能存在的危险。
不现实地衡量费用
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不谈价格
因为她已经找了三年多的完美的房子，作为她的家，狗训练设施，和爱好农场，梅丽莎安鲁很快同意卖主的要价。在所有的修理和改造之后，她不得不做，然而，她现在意识到，她可能还能再便宜点吗还得到了房子。“买这所房子教会了我很多东西，”她说。“如果我再买一个的话，我就会成为一个更好的谈判者。”
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