一个开放的房子给你一个极好的机会，看看属性，而不必安排的私人放映。“开放的房子是想出一个伟大的方式，你想要什么，你不希望在一个家庭什么，说：”房地产经纪人凯利·布兰福德在北卡罗莱纳州的海伦亚当斯房地产公司。一旦你对你要找的东西有了更好的了解，开放式住宅可以帮助你缩小选择范围。在你踏上人行道寻找新家之前，房地产经纪人让·M·罗莎莉亚弗吉尼亚州Keller Williams Realty的一位研究人员建议，只要稍加准备，再加上一些方便的工具，就可以充分利用每家开放式酒店。
猎房工具
记事本和笔
虽然它似乎基本和技术含量低，更容易跟踪的细节用钢笔和一张纸。“如果你正在寻找在许多家庭，一定要注意你喜欢具体的事情，不喜欢在每一个重要的，否则都将成为一个模糊的，”建议布兰福德。您可以在手机上使用记事本程序代替，但如果你同时使用手机拍照，你会发现繁琐的功能之间交换。
清单
为你的新家起草一份必备物品清单，这样你就可以跟踪哪些房子有你要找的所有东西。如果你在一天内参加了几次开放日活动，那么清单就特别方便。你应该把什么放在你的清单上？罗莎莉亚建议你的清单应该包含以下三个类别：必备品、交易破坏者和愿望清单项目。罗莎莉亚补充道：“把注意力集中在重要的事情上，并将它们记录下来，这将有助于你在决定与经纪人再次见面时记住一个特定的家。”。
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相机
“我们都有手机，可以拍摄照片和视频，”罗莎莉亚说，“这是一个很好的方式来进一步记录你访问的家。”她还建议你在拍摄照片或视频之前，先征得开房经纪人的许可。
卷尺
有时很难通过目测只是它来确定房间的大小。不要推测将会-用卷尺！“一个卷尺是有方便的情况下，你不能确定你的家具将适合。一个伟大的项目，”罗萨莉娅说。如果你总是随身带着卷尺和你在一起，你就可以计算出卧室的确切面积，或计算出，如果你心爱的截面可以放进你的新房子的客厅。
色板
是否有油漆颜色或款式的地板，你绝对必须在你的下家？带齐样看你装饰的选择可能是什么样子的家，你正在查看。一定要看看在自然和人工光源的样本，而旁边的固定装置保持他们在主场拿到的颜色将如何一起工作的感觉。虽然不和谐的颜色和图案可能不是交易式破碎机，具有这种信息给你又为你的体重是你的选择要考虑的另一个因素。
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手电筒
手电筒可能看起来像一个奇怪的项目带来一个开放的房子，但请记住，房子的某些部分是出了名的黑暗。“灯光昏暗的地下室，车库，或棚屋，你可能要做出决定把这套房子在你列表的顶部之前检查的区域，”罗萨莉娅说。内置在您的手机手电筒可能不足够强大的渗透到最黑暗的缝隙，因此带来一个小口袋手电筒，以防万一。
一次性鞋套
尽管在进入别人家之前擦擦脚是一种常见的礼貌，但如果天气特别潮湿或下雨，你可能无法把鞋上的泥巴和湿气都擦掉。如果您在进入前不愿意脱鞋，请考虑使用一次性鞋套。它们很便宜，很适合放在你的口袋或包里，而且很容易穿上和取下。
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观察技巧
开放式房屋给房屋猎人一个宝贵的第一印象的财产，所以利用你的观察能力，以充分利用机会。“不要只看电器和房间，”布兰德福德警告说，“要观察外面和院子的情况，以及整个社区的情况。”她还建议你在社区里走走，如果你不害羞，就和邻居聊聊天。采取这些额外的步骤会让你了解这个社区是什么样的，并帮助你发现它是否是一个你可以想象自己生活的地方。
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问题
充分利用房地产代理的存在在开房问几个问题。你可以挖一些细节更深的上市说明，或询问有关前升级或整修。布兰福德建议你要求可能不被包含在列表中的重要信息，如HVAC系统或屋顶的年龄，还是物业由业主协会管理。此外，由于有可能会被其他购房者来转去，听好了：他们的问题可能会引出一些有用的细节。
房地产经纪人
如果可能的话，带上你自己的房地产经纪人去开房。罗莎莉亚说：“如果你有兴趣出价，持牌房地产经纪人或房地产经纪人将能够评估房屋的价值。”。如果你的代理人不能和你一起去，那么带上他们的联系方式。记住：现场的代理人不是为了你的利益。布兰德福德说：“让现场的经纪人知道你是代表，并注意你与他们分享的个人信息，他们确实代表了卖家，这也是一个很好的做法。接下来，一个好的经纪人会管理与开放式酒店经纪人的沟通，这样你就不用担心了。
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