9种方式得到你的梦想家园最优惠的价格

购买房子是一大创举 - 而且,即使是谁之前,已经经历了人,过程可有点恐怖。该款项通常是巨大的,竞争可能是你死我活,和谈判可以采取一些令人吃惊的波折。它有助于保持冷静和思考未来。若要坦然,武装自己这9种策略在购买你的下一个主场连胜。

  1. 获得预先批准

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    获得预先批准住房贷款

    当你终于找到了完美的房子,你要能够以闪电般的速度移动。获得预先批准,你就会知道,银行有多少是愿意借你的,(大约)在什么速度。加,代理和卖家有时甚至不会考虑你的提议,除非你已经有了一个银行这是愿意担保你。


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  2. 找出为什么这是出售

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    找出原因,房子是出售

    在任何类型的谈判,知识就是力量。问经纪人背后的销售故事。有紧迫感代表,或许是卖方的,因为他们已经有了一个家购买自己的就行了?或者是在所有不急于房主?如果能够成功取卖家的情况考虑在内。


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  3. 让你的议价第一

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    让你的议价第一

    如果你真的想要的房子(和你为什么要申办,如果你不?),低成球可危险。如果本地市场竞争激烈,你可能没有机会来提高出价。基地的可比价值的出价,和周围尽自己最大拍摄还是第一次。


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  4. 使用检查结果明智

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    要求降价维修

    你有你的报价被接受,但后来你家检查发现漏水的热水器或者不合规格的接线。根据当地的市场情况,您可以要求卖方以进行维修,但游说降价往往是一个明智的选择。这样,您可以雇佣你信任的承包商要完成这项工作。


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  5. 提供更快闭幕

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    报价关闭在不到60天

    如果你真的想魅力卖家- 和也许敲了一下离最终价格报价达成交易少于典型的60天。你需要让你的抵押贷款经纪人,银行,和船上剂,但是当房主出于这可能是一个成功的策略。


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  6. 目前您的报价相对于

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    目前您的报价相对于

    虽然要立足于您的报价物业的真实价值,不面对与工作原因长期挑剔名单卖方(可怕的墙纸,任何人吗?)为什么你的报价低于要价更低。有你的代理人出现在可能的最专业和礼貌的方式报价,从潜在的侮辱意见与数据备份和自由。


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  7. 考虑写一注

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    写纸条

    许多卖家爱心家园高昂的代价,而要相信它新业主将每一位喜欢它一样多。在竞标的情况下,从一个潜在的买家手写的纸条,那是没有被崇洋媚外友好的,可以是小的姿态,密封件什么大不了的事。


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  8. 明确详细信息

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    问大约额外

    要在最终的价格到货,不要忽视解决所有的问题较小:威尔电器被列入?将城墙进行修复和彩绘?是个美化原地踏步(是的,有些卖家会想利用他们的奖金牡丹沿着自己的新家)?彻底和避免误解以后。


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  9. 准备妥协

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    是愿意妥协

    在假设你不会得到你的愿望清单上的所有输入的谈判。这是明智的,包括一些要求,你会愿意放弃。问窗饰原地不动(即使你恨他们),这样你就可以欣然承认,点你真正渴望另一个项目(那迷人的前促膝)。


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  10. 千万不要错过!

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