设定一个准确的要价
有很多因素会影响你的最终售价。在你把房子卖出去之前，考虑以下所有因素是很重要的，然后确定一个合适的要价。选择合适的价格会对你的房屋销售速度产生巨大影响。根据房地产网站的说法，价格过高的房子可能会闲置数月(或更长时间)而得不到报价，而价格准确的房子通常会在一个月左右收到报价Zillow.com。
你的房子有很大的吸引力
一个潜在的买家从街上看到你的房子。如果视野很好，买家更有可能安排一次展示并提出报价。修剪整齐的草坪，修剪整齐的树木和树篱，新粉刷的百叶窗，以及一个吸引人的入口，都能提升你的家的外观吸引力。
这不是街区上最古老的房子
如果您的房屋价值为500,000美元，但该街区的其他房屋的价值低于250,000美元，买家可能不愿意在邻近的房屋如此便宜的情况下在昂贵的房子上发放优惠。另一方面，如果您的房子是街道上最便宜的，只是被更高美元的房屋包围，将促进其转售价值。
学校很好
附近设施包括便利设施
购房者想要完美的房子，但他们也希望房子离购物、娱乐、餐饮和其他便利设施近。如果你的房子距离这些理想的目的地很近，或者最好是步行距离，那么它的转售价值就会更高。
邻居是安全的
如果您街上大部分房屋都有窗户的栏，则可能会在您的房子上发放潜在的买家。今天的购房者很精明，可能会咨询诸如NeighborhoodScout来确定他们喜欢的房子是否在一个安全的社区。
邻居很安静
在工作日结束时，大多数人都希望回到一个安静的地方，他们可以放松和放松。喧哗的邻居派对直到凌晨，通勤列车在房子后面运行，或附近的繁忙高速公路，持续的交通声音可以降低房屋的转售价值。
这所房子有三间卧室，一个多个浴室
有三间或三间以上卧室的房子被认为是“适合家庭居住”的realtor.com.，这使得它们更有可能带来更高的价格并更快地销售。此外，还有一个以上的浴室对于寻求避免早晨交通拥堵的家庭至关重要，因为每个人都准备好了这一天。
房子的形状良好
购房者正在寻找可以随时入住的房子，这意味着他们可以马上入住，而不必担心屋顶漏水或线路故障。拥有良好屋顶、密封窗户、健全的暖通空调系统、可靠的线路和管道的房子将比那些一开始就需要大修的房子有更好的转售价值。
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充足的存储空间
今天的家庭比以往任何时候都要收藏更多的东西，包括汽车、运动器材、草坪和花园设备、服装和炊具。拥有大车库、大量内置储物空间和阁楼的房子对买家更有吸引力。
待售房屋很少
您房屋面向市场上的其他房屋的竞争较少，速度越大。这一切都是关于供需，当市场上只有几栋房屋时，更多的潜在买家将展望您的，提高其转售价值并减少了低球优惠的机会。
社区限制
限制并不总是坏事。事实上，当涉及到房屋的转售价值时，它们可以是一件很棒的事情。购房者希望得到这样的保证，即他们的新房不会因为邻居们胡乱堆砌劣质仓库或把破旧的汽车停放在大街上而贬值。如果你的社区有一个业主协会(HOA)来限制这类事情，你的房子对买家就会更有吸引力。
地块很大
大量的很多乐于喜欢花园，户外娱乐的家庭买家，或者在他们的家和邻居之间放一些空间。在与Cul-De-Sacs的街道上，道路末端的大量众多比十字路口的小角批次高。众多越大，转售价值越好。
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