你看了标价，满足了它，得到了房子……对吧?这是错误的——现在的房主通常有他们自己的买家，在一个竞争激烈的市场上，价格可以被抬高，或者房子可以卖给另一个买家，他提供的是现金而不是抵押贷款支持的出价。所以，在你决定选a之前梦想的房子这就是“唯一”，在你最终得到你喜欢的房子之前，准备好经历一些被拒绝的出价，一些更多的谈判，和一些道路颠簸。
9个事情首页改头换面节目不会告诉你
该公司最近透露，一些在流行HGTV系列“固定器上的”房主的节目开始拍摄，令人震惊之前已经购买了自己的家！但有很好的理由欺骗：如果你买一个新的家，你不能指望它游，竞价和收盘时间为下周的插曲！快速周转的背后和浮华揭示谎言的文书工作，紧张的等待，和意外费用的海洋，这将使一个真正的贴近生活的电视连续剧真正的失败。所以，如果你在你正在考虑的是，看到-ON-HGTV风格的装修，牢记以下10件事那家改头换面节目从来不告诉你。
即使是确定无疑的事情也会消失。
不要急于做决定!
买房是大多数人一生中最大的一笔消费，所以对自己的决定感到信心不足是毫无意义的!在你参加第一次家庭招待会之前，做你的家庭作业调查最好的社区要确保你和你的伴侣(如果你有伴侣的话)在你优先考虑的事情上达成了一致。例如，问问你自己，如果你能得到一所更好的房子，你是否愿意接受一个更差的社区。你需要慢慢来做出明智的投资。
对不起，你的房子不能做到这一点。
创造开放式的房间是装修者最喜欢的方式使老房子现代化-但这在很多房子里不一定可行。建筑材料、场地和景观、支撑梁和管道管道等因素会限制你的使用，除非你打算彻底拆除或花大价钱翻修屋顶。如果你在看一所老房子或有历史意义的社区，要注意:可能会有契据限制或其他限制，限制你可以做什么来改变房子的外观。
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两周内没有装修。
即使所有的戏剧，那些家庭改造节目使它看起来像装修在一夜之间发生，但是这是一个好的编辑，一般的家庭装修真正需要四到八个月。(Really, that’s okay: Rushed renovations could mean you’re getting lower-quality work.) And while the initial demo can happen quickly and dramatically, there are all sorts of TV-unworthy things that have to happen between tearing out walls and adding that final coat of油漆如安装电力并支撑管道。所以，虽然它可能看起来像什么的为发生在周结束，有信心，你的团队在做重要的幕后工作！
没有承包商会日以继夜。
在大多数州，法规阻止住宅建设在一天的特定时间外进行，工会和劳工法也可以阻止工人每周工作超过40小时。你应该对此心存感激:你真的不想让疲惫的工人犯灾难性或代价高昂的施工错误!
更长的时间轴，实际上可能是一件好事。
改头换面的节目都是大揭秘，但在现实生活中，在你开始拆除墙壁之前，住在一个新房子里有很多好处。等待装修可以给你一个存钱的机会项目这样你就不会在负债累累结束。此外，与您的家庭几个月（或几年）的原始布局后的生活，你会发现你真的喜欢的功能，你最初以为需要去。除非一个家庭需要肠道的工作只是为了可居住，采取撕毁发生之前退后一步，等待。
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这些翻修可能会让你继续花钱。
并不是所有的装修都是一次性的花费:要注意的是，如果你给你的房子增加了费用，你也可能会增加相当多的暖气、冷气和电费。当你在买房子的时候，一定要看看水电、税收、景观要知道，你所做的翻修会影响到这些费用。所以，在你决定需要加热地板和游泳池之前，做一下数学计算，看看需要什么才能让它们保持运转!
你不会真的抛硬币。
即使它的乐趣谈翻转一个房子-自己动手翻新，然后在一年内转手卖掉，这种工作不适合胆小的人，也不适合没钱的人!你可能喜欢DIY，但是在你自己的房子周围修修补补和为了赚钱而重新装修是有很大区别的。除了高额的自付费用(即使你得到了房子和装修的贷款，你仍然需要投入一些现金)，还会有几个月的压力和时间投资，花在监督装修上，却不能保证你能收回现金。简而言之:做好调查，不要期望这是一个快速赚钱的游戏。
你永远不会完成。
当你每天看着同样的房子，你一定会找到改进的余地！承包商走出的那一刻，你会发现多么的寒酸的旧家具看起来旁边那些新的饰面。随着时间的流逝，你的生活会改变问候，双胞胎，或欢迎回家，大人孩子！-driving回家的完善你的家其实是一个持续的过程和恒定亚搏开户网址 。这就是乐趣的一部分!把钱存起来，确保你能随着生活的变化调整你的家。
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